尤其是我国社会正处于转型时期，许多财产关系归属不清，经常发生纠纷。农村中因为土地边界等问题甚至发生严重的械斗。如果设定了取得时效制度，就会大大减少纠纷，有利于 有效率。第三、设立添附制度，解决物权在归属问题上产生的纠纷。在解决物和物之间发生混同时权利归属的问题上，添附制度具有物权请求权制度所不可替代的 ...
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中最复杂最突出而急需解决的问题，这三个例子反映了《民法通则》与改革开放的进程是息息相关的。 （一）规定个体工商户和农村承包经营户重在巩固改革成果 个体 苏俄民法典》不同，《苏俄民法典》规定，国家组织关于返还被集体农庄、其他合作社组织、社会团体或者公民非法占有的国家财产的请求，不适用诉讼时效（第90条第 ...
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危机。 [关键词]民事纠纷解决机制 转型社会 司法改革 ADR方式 对于现代人来说，选择即是中心的问题……从关于选择这一观点更进一步，政治体系就变成一个为某种特定集体而设定 是真正由村民自己推选出来的，在纠纷的解决上能令双方心服。 最后必须指出的是，我国国情复杂、各地区发展不平衡，农村更是“五里不同音 ...
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技术性问题的解决方式 本文按先易后难、先简单后复杂的顺序，先来讨论几个较简单的问题。 1． 关于应否循惯例写进依据宪法制定本法之类文字的问题 、滩涂除外；《宪法》第10条规定，城市的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于 ...
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界定，体现了地方政府之间的法治竞争态势。 在这一政策试验与地方竞争的过程中，各地关于行政首长出庭应诉的规定也相互模仿借鉴，逐步表现出趋同化 行政诉讼案件，被诉行政机关主要负责人应当出庭应诉： 涉及农村集体土地征收补偿或者房屋征收补偿的案件；涉及公民人身自由的行政赔偿案件； 造成公民死亡或者丧失劳动能力 ...
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其中会议关于农村宅基地买卖案件问题，形成以下意见：一、在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让 地区！！！二、在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划 ...
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在征收问题上带来的纠纷频发已成为一个社会问题，影响了社会的和谐稳定，同时也阻碍了经济的健康发展。（二）土地财政是推动房价高企的重要原因关于土地财政 权、不同价，城乡地价的这种“剪刀差”中蕴涵着巨大的溢价，地方政府势必会利用这种绝对权力，低价征收集体土地，然后通过市场运作方式让土地高价卖出，从中获得巨额 ...
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的问题及解决对策。 三、村民自治法制中存在的问题 （一）两委权责界定不明确 村民委员会和村党支部都是农村中最重要的组织。村民委员会是村民实现自治的常设 关系，便是当前亟待解决的问题。但是，根据我国当前的相关规定，它们两者之间的权力划分是比较模糊的，造成了在现实当中两者运行的不和谐。 关于村党支部的性质 ...
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原则,不遵循第9 条第1 款、第16 条等条文关于不动产物权变动以登记为生效要件的规定《, 物权法》采取的公示原则和公信原则、不动产物权 重视。四、集体土地所有权作为建筑物所有权的正当根据就整个房地权属关系而言,建筑物所有权得以集体土地所有权为正当根据。这发生在农村,集体组织建造办公用房,如建造村委会 ...
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为其办理房产证。即使是拥有宅基地使用权的农村自己所修建的房屋也是有所有权而没有相关凭证。于是一旦产生所有权的确认纠纷，将因为没有相关凭证，法院在判决 国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅， ...
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