无需约定。地役权产生则未经用益权人同意，土地所有权人不设立地役权。 三、地役权的处理应注意的问题 1、关于地役权的取得 （1）基于民事行为而取得地役权的， 其设定行为附有解除条件的，因条件的成就，地役权消灭。 4、关于地役权的登记。 《土地登记办法》第三十七条进行了明确的规定，实践中应当注意以下几点： ...
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市政公用事业特许经营管理办法》、《境内机构借用国际商业贷款管理办法》、《关于以BOT方式吸收外商投资有关问题的通知》、《关于试办外商投资特许权项目审批管理有关 的事后救济 律师应提示项目发起人，在项目特许经营协议中明确运营维护商违反其运营维护义务时的处理措施。该等措施包括但不限于：运营维护商在接到项目 ...
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堂门前山林权属纠纷的处理决定》，将鸟塘界、三凸冲两处山林确权给原告，将大头坵、庵堂门前确权给第三人。一九九九年，办理延长土地承包期时， 发包方与承包方的承包关系不产生实际影响。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第一条第二款第（六）项规定：公民、法人或者其他组织对下列行为 ...
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地区，由于外嫁女土地纠纷案件突出，所以出台了专门的指导意见。如2010年海南省高院出台的《关于处理外嫁女请求分配集体经济组织征地补偿纠纷案件若干问题的意见》即 一般均按传统观念认为妇女的土地利益只能依附父亲、丈夫等男性成员。且目前的农村土地登记的现实也大多是将家庭成员承包的土地是登记在男性户主名下，而 ...
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的立法精神和法律现状来看，首先，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大 合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》指出，要综合权衡买卖双方的利益，全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地升值或 ...
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子子的儒家思想又统治了两千多年，以至于在我们目前的生活中，都还存在着一定的影响。比如我们的户籍登记中就有一个户主，意即是这一户的主人或 、我国关于行、民交叉案件的规定 如何处理行政与民事交叉案件，我国行政诉讼法没有作出明确的规定。最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第五十一条 ...
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，将根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》的表述一并删除，结合该稿中暂不考虑集体土地的征地拆迁，故此举有利于今后 、县级人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依照法律、法规对征收范围内未经依法登记的建筑予以认定、处理。 点评：该条第一款与《城市房屋迁 ...
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〔2006〕6号）第9条中就明确指出：劳动者与起有字号的个体工商户产生的劳动争议诉讼，人民法院应当以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时 方面（有关被告诉讼主体资格）的批复也从一个侧面说明了村委会介入农村土地承包的事实。最高人民法院研究室《关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复 ...
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变更登记。 1995年，国家土地管理局印发了《确定土地所有权和使用权的若干规定》。其中关于农村房屋和宅基地买卖方面主要涉及流转完成后宅基地使用权面积超标的处理 ，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权……。”第五十一条规定：“按照本 ...
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考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的做法，对买卖合同 ，还是普通消费型小产权房，其买卖合同是否有效均应按照上述规则处理。 四、小产权房登记问题的解决 根据《物权法》关于合同效力与物权变动效力相分离 ...
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