现行法上规定的农村土地承包经营权，虽在形式上被列入“与所有权有关的财产权”，但在具体规定上并未赋予其物权的效力，本质上仍是一种基于合同而产生的债权 的区分也是明晰可见的，而且，这种区分，对于运用不同的法律规则调整不同的法律关系、解决不同的权益纠纷，维护交易的顺畅与安全，以及指导当事人正确行使权利和履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-11831.html -了解详情
。如用益物权中的农村土地承包经营权、地役权等皆如此；三是根据物权法第二十八条的授权而以特别方式取得的物权，其设立时段以相关法律文书生效时为准， 受让人优先权的妨害。十、不动产物权与“所有权保留”制度自2012年7月1日起施行的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十四条规定，买卖合同当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-604621.html -了解详情
界限不清。国有企业之间，甚至国家机关之间，也会因房屋产权不清，发生房屋纠纷。因此，制定和实施物权法，确定财产所有权归属，明确权利界限，哪些财产是国家的 在极大地调动农民生产积极性、发展农村生产力的同时，也产生了若干缺点：（一）农户根据承包合同取得的土地使用权，属于债权性质，法律效力较低，特别是债权属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-133467.html -了解详情
（农户）使用。迄今所采取的法律形式，是家庭联产承包责任制，即由农村集体组织作为土地所有人与农民（农户）签订家庭联产承包合同。依据承包合同，农民（农户）取得承包农地 行，从事以动产质押为条件的小额借款业务，而担保法对之未作规定，致发生纠纷难以解决。因此，物权法草案，在第八章质权中增加规定了营业质。草案第 ...
//www.110.com/ziliao/article-238711.html -了解详情
（农户）使用。迄今所采取的法律形式，是家庭联产承包责任制，即由农村集体组织作为土地所有人与农民（农户）签订家庭联产承包合同。依据承包合同，农民（农户）取得承包 ”，从事以动产质押为条件的小额借款业务，而担保法对之未作规定，致发生纠纷难以解决。因此，物权法草案，在第八章质权中增加规定了“营业质”。草案第 ...
//www.110.com/ziliao/article-11663.html -了解详情
类型，他物权的内容及其期限等必须有所明确，如果没有合同具体明确双方的权利义务关系，极容易发生各种不必要的纠纷。例如就海域使用权而言， 其用途各不相同，方式 我认为，这在很大程度上是农村不动产市场商品化程度较低、流转性不强造成的。随着市场经济的发展，法律会不断承认土地承包经营权和宅基地使用权的可流通性， ...
//www.110.com/ziliao/article-237942.html -了解详情
团苏坡在尊重历史、尊重事实的基础上，并根据中华人民共和国土地管理法、相关法律、法规及国家有关农村土地政策，对上述三处地名的林地的所有权属于我团苏坡 团城村第一任支书方英日作证、有与南美坡的协议书、有团苏坡责任田承包合同以及邕宁县人民政府核发的自留山证予以证明。 根据《广西壮族自治区稳定山权林权、完善 ...
//www.110.com/ziliao/article-172395.html -了解详情
且无需登记或备案，当事人之间主要体现为一种债权、债务关系；其二，如同土地承包经营权一样，海域承包经营权应属于一种物权性的权利，因其同样具有较强的支配力和 （该期限可能很短）、违约责任等都由农村集体组织的承包章程或承包合同来约定，发生纠纷时，主要依据该承包合同来进行处理，这种运作模式符合债权的一般思路， ...
//www.110.com/ziliao/article-11867.html -了解详情
的土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等承包经营的权利和义务，按承包合同的规定处理，承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。（原９５条 作出处理所依据的事实或者适用的法律、法规确有错误外，应当参照人民政府的处理意见作出判决。 １０１．农村土地纠纷，应以近期土地登记或者合法规划、调整为准。没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-222024.html -了解详情
、安置的难题，这一事态本身就意味着巨大的社会危险。因此，从法律政策上不宜允许土地承包经营权转让和抵押。农民生产、生活中的资金需求，如购买农用机具、 或者其他方式流转，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，但流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。将土地承包经营权转让的，应当经发包人同意；将 ...
//www.110.com/ziliao/article-133486.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务