合同法已经颁行，但这还未满足社会主义市场经济的需要，其原因在于：一方面，财产的流转不仅仅由合同法规制，物权法、尤其是他物权法亦为其中不可或缺的法律规范；另一方面 经营权被侵犯的情况，应该说在很大程度上与承包经营权的法律地位不明确有关。另外，农村的土地为集体所有，而农村集体经济组织却无权处分之。若该土地 ...
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的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。建立兼顾国家、集体、 ，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能，允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场 ...
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实现资产的有效经营。同时，对于必须由国家直接经营的国有企业，通过承包或其他责任制，通过给予经营者以经营权方式明确双方的权利义务关系。此类财产在有些国家也称为国家私有 具有特定的社区功能、生产功能，而不是一种主要用于流转的财产。因此，在一些国家出现了将农村土地从民法典中撤出，而由单行法调整的作法。而作者 ...
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改革，把集体林地经营权和林木所有权落实到农户，确立农民的经营主体地位，是将农村家庭承包经营制度从耕地向林地的拓展和延伸，是对农村土地经营制度的丰富和 简单的对林权证作一个书面记载即大功告成,而是必须形成一个集体林权的认证、采伐、流转、交易、登记为一体的综合化电子联网数据管理系统，以方便对林权的权利状况 ...
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改革，把集体林地经营权和林木所有权落实到农户，确立农民的经营主体地位，是将农村家庭承包经营制度从耕地向林地的拓展和延伸，是对农村土地经营制度的丰富和 市场状况采取采伐措施，保障投资收益或资金安全。 其次，建立林权交易体系。林权流转是林权抵押具备现实操作性的前提，也是林权抵押权实现的途径。林权交易体系的 ...
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的对策设计需要回答以下问题：1、如何处置集体经济组织、乡镇地方政府？集体经济组织是农村土地的集体所有制单位，包括80多万个村级组织（改革前的生产大队，1997年拥有 产权关系，但是多数地方并未执行中央的政策。前文，江泽民总书记说，中央的土地承包政策是：承包期再延长三十年不变。而且三十年以后也没有必要再 ...
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就是要实现成员的个人利益。在农村集体所有制中集体为成员提供的最根本利益就是土地。集体在保持其对集体所有的土地等基本生产资料长期稳定存续的前提 劳动者之间达成合作。合作的主要形式就是成立合作社。劳动者以承包方式取得集体所有的土地等生产资料的承包经营权,以其个体劳动独立从事生产经营活动,但在经营活动中总会 ...
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将生产各要素合理组织起来，达到最佳经济效益的结合。二者博弈的结果导致所有权和经营权的分离。当资本的所有权和控制权以及与此相关的经营管理权发生分离以后，可能 土地权利，包括农产品的市场交易权，以及承包土地的流转权等等，都是后来改革深化的结果。随着各种深化农村土地制度的改革措施的逐步展开，由于各地的人地 ...
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就是要实现成员的个人利益。在农村集体所有制中集体为成员提供的最根本利益就是土地。集体在保持其对集体所有的土地等基本生产资料长期稳定存续的前提 劳动者之间达成合作。合作的主要形式就是成立合作社。劳动者以承包方式取得集体所有的土地等生产资料的承包经营权,以其个体劳动独立从事生产经营活动,但在经营活动中总会 ...
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而且可以自由流转，以市场规律，土地资源必然向利润丰厚的产业和行业集中，必然向有钱人集中，会导致处于弱势的农业产业和普遍比较贫困的农村人口失去 分散劳动者之间达成合作。合作的主要形式就是成立合作社。劳动者以承包方式取得集体所有的土地等生产资料的承包经营权，以其个体劳动独立从事生产经营活动，但在经营活动中 ...
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