。则虽然违反了部门规章或地方性法规,可以直接以没有法律、行政法规的依据为由,认定合同有效。 二是策源性。策,中国古代赶马用的棍子,一段有尖刺, 目的;而取缔规定(管理性规定)着重违反行为之事实行为价值,以禁止其行为为目的。 判断是否具有策源性的方法,一是看规范侧重的是管理行为还是目的性行为。(或者管理 ...
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合同的效力。仲裁庭要审查合同是否已经成立，已经成立的合同是有效合同还是无效合同，有效合同是否已经生效。因为有效合同和无效合同的处理原则和法律后果是 相比，一个重要特点在于，违约金的支付避免了损害赔偿方式适用中常常遇到的遵守合同一方当事人在计算损失的范围和举证方面的困难。如果违约的一方当事人认为违约金的 ...
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？7、 房屋继承公证应该到哪个公证机构？8、 房屋产权人之一逝世，出售该房屋是否须经过继承人的同意？9、 出卖人隐瞒房屋已经抵押给他人的怎么办？10、出卖 ？18、2007年后的房屋产权证只写夫妻一方的名字，只有夫妻一方签字的买卖合同是否有效？19、赠与房屋一定要公证吗？20、继承的房屋要做公证吗？ ...
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的是合同订立的规则，体现当事人意思自治的精神。合同解除效力视具体情况而定，对于合同解除是否具有溯及力问题，英国法和美国法则采取了不同做法。 两大法系合同 赔偿说既与债法的体系相符合，又能救济善意无过失相信合同有效之当事人，是值得采用的。 合同解除制度，不仅是一项重要的法律补救措施，且事关合同经济纽带 ...
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的是合同订立的规则，体现当事人意思自治的精神。合同解除效力视具体情况而定，对于合同解除是否具有溯及力问题，英国法和美国法则采取了不同做法。 两大法系合同 赔偿说既与债法的体系相符合，又能救济善意无过失相信合同有效之当事人，是值得采用的。 合同解除制度，不仅是一项重要的法律补救措施，且事关合同经济纽带 ...
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按照刘金龙提供的银行账号汇付了220万元房款。 3天以后，李大庆欲了解张焕是否已经收到房款，便按照刘金龙提供的电话联系，但手机已经关机，无法联系。其再次 三人的合同效力认定问题。显然，本案中的买卖合同是否有效与无权处分没有关系，因为至少在合同形式上，卖方为真实的所有人，也是有权处分人，因而没有适用无权 ...
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，而并没有提及违反行政规章、地方性法规及地方性规章的合同是否无效的问题。这并不是说，违反这些规定的合同都是有效的，而只是意味着违反这些规定的合同 强制性规定是哪一种强制性规定，这在司法实践中将不利于法律适用者来参考判断合同出现此种情况时的效力。但《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释 ...
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法律困境的破解 通过上述分析，笔者的观点是，农村房屋买卖合同一般应认定为有效。目前造成此类合同效力认定困境的主因还是在于宅基地使用权制度的不完善，故有 明农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，并没有明确宅基地使用权是否可以转让，反之该条肯定了农村村民可以出卖、出租住房。从理论而言，宅基地 ...
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对房价的预期。同时，房产新政未能就新政出台前所签订的没有完成交易的购房协议是否要遵循房产新政等做出清晰的划定，导致执行部门一刀切的统一执行新的购房和房贷 或变更合同，无需承担违约责任，其理由是：双方签订的房产买卖合同虽然有效，但在合同履行过程中，由于房产新政实施，导致首付提高、利息增加、贷款额度减少、 ...
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的行为和非法占有的目的，则可直接定普通诈骗罪。 有效合同是否是合同诈骗罪中的合同？有人认为，有效合同不应包括在内，行为人敢于以真实的身份以履行合同 原因，行为人并不能全部取得意欲行骗的全部财物。对于以以上哪三种数额作为合同诈骗罪定罪量刑的依据，存在争议。根据最高人民法院于 1996 年制定的《关于审理 ...
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