，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。1991年开始，国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。 第二阶段： 在最底下接着呢，是谁呢？就是中国的商业银行，由于火爆的房地产市场，一流的流通性，近年来没有看到任何萎缩的迹象，放了贷款就盈利，为什么不贷款 ...
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防范 1 由美国次贷危机引发的国际金融危机 1.1 美国次贷危机 美国抵押贷款市场分次级(Subprime)及优惠级(Prime)，它是以借款人的信用条件作为划分界限的 的诸多风险提供了风险敏感性更强的监管框架；为金融业管理金融风险设定了资本标准；鼓励商业银行在防控风险的过程中更多地考虑资本金收益。在 ...
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中小企业发展的基本和首要的法律措施，它要求体制改革的深入推进和相应法律制度的进一步完善。 反对和限制大企业的垄断行为是维护中小企业公平竞争环境的又 ，要求各国有商业银行设立中小企业信贷部，为中小企业提供信贷服务。据报道，我国将建立中小企业担保信用体系，财政部正在组织起草在《融资担保业务管理暂行条例》。 ...
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合作谅解备忘录》，银保相互投资开闸，开展保险联合借记卡、住房抵押贷款配套保险、保单质押贷款等业务。此外，商业银行与证券公司合作，开展银证转账、股票质押贷款、 金融集团。在该特征下，商业银行本身和与之有关联的企业之间，从法律的角度审视，是相对独立的法律实体。即使在视为实行全能银行制度楷模的德国，全能银行 ...
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支付制度、环境保护财政转移支付制度和社会保障财政转移支付制度等在内的专项转移支付制度。 其三，改革相关支出管理制度。将国库集中收付的内容，从国库统一支付 的国有企业或满足一些其他社会需要而主要在金融机构形成的不良贷款部分，而商业银行自身无法处理这些不良贷款或弥补这些损失。或有负债还有另外两个部分：一是 ...
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追偿而诉至法院时应否受理的问题，《最高人民法院关于人民法院是否受理金融管理公司与国有商业银行就政策性金融资产转让协议发生的纠纷问题的答复》中并没有明确规定， 信贷管理工作中，不排除银行工作的过错而将正常贷款形态劣变为呆帐贷款形态，这些行为侵害的客体是国家信贷管理制度，损害了本单位的利益，对此，如果查明 ...
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银行不仅无法以其债权人身份全力实施监控公司，当时又陷于泡沫经济的狂热情势，银行争相贷款予公司从事各种投机炒作，反被公司利诱操控，更因景气低迷、经济失控 前沿》，2001年第20期，页26。 [18] 刘冠伦，论美日上市公司管理制度，《中外法学》，1999年第5期(总65期)，页118。 [19] 日本 ...
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，采用了按揭担保方式，已经把房屋的所有权转让给了银行，用来担保从银行取得的贷款。当将来我们把银行贷款还清了，如每个月交多少钱，我们所说的月供 弄清楚，究竟是根据所有权、使用权还是受所有权人的委托？物权法之所以有必要规定一个占有制度，是因为在某些情形，很难弄清楚真正的权利状态；在某些情形，根本不能要求 ...
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券商融资公司，向券商融资。先期融资可以采取担保贷款或完全抵押贷款的方式，适当的时机逐步开放信用交易；商业银行可以为券商开展一些创新业务，比如为企业重组 应当重点解决国内证券市场存在的一些问题，在制度上与国际逐步接轨，同时引进国外证券市场和证券业先进的技术和管理经验，推进国内证券市场的完善和成熟。 经过 ...
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向法院申请破产，要提供上级主管部门同意其破产的证明文件。《中华人民共和国商业银行法》第七十一条规定：“商业银行不能支付到期债务，经中国人民银行 监督部门同意，由人民法院依法宣告破产。”保险公司作为债务人申请破产，须提交金融监督管理部门同意其破产的书面文件。对于非国有企业的破产，债务人的破产申请应经过 ...
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