十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由 ...
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的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第10条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的 ...
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，一心一意的经营好婚姻。但是，这些协议究竟有没有效力。根据婚姻法第十九条“夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自 证据证实杨某存在欺诈、胁迫的情形时，《协议书》内容应视为双方真实意思表示，不违反法律规定，法院应予支持。对于《协议书》所附“一方提出离婚，协议 ...
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有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱 债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。第二十六条 夫 ...
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双方共同还贷并取得房产证的情况下，笔者认为按揭房屋仍应属于一方婚前财产。婚后取得的产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的，属于个人财产 的所有权后，双方有争议的可以向法院另行提起诉讼。四、离婚时按揭房屋增值所产生利益的归属问题对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益，法律上称为“孳息”， ...
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一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行 影响吗? 答：产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此，婚前或婚后加从法律效力上来说并无区别。 (三)、问：如果离婚时，房产还有贷款 ...
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却不抚养的，属于不履行监护职责，祖父母、外祖父母可以要求未成年人父母履行抚养义务。法律依据是《民通意见》第20条的规定。对于第二个问题，为了保护未成年人的 夫妻双方对婚前财产及婚姻关系存续期间所得财产所作的约定。对于第二种情况，婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方以共同财产购买的财物，除当事人另有约定外， ...
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处理，但当事人请求分割违法建筑拆除后的残值部分除外。 婚前财产就房产类产生收益的问题： 六：一方婚前财产，婚内出租，租金应如何分配？ 三十、夫妻一方 同意的书面文件。若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。 7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。 协议离婚后房产如何过户？ 问题：双方经过民政局协议离婚 ...
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的应认定为夫妻一方的个人财产。 4、明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。 明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附 ，不言而喻。个人认为首付款认定为婚前财产，属于个人，共同还贷以及增值部分应该作为夫妻共同财产分割。 结束语! 婚姻法是一部涉及千家万户的法律，婚姻对于生活中的每个 ...
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房，根据《婚姻法》第十八条的规定，除当事人另有约定外，属于一方婚前财产，离婚时不得作为夫妻共同财产分割。 ②对于婚姻关系存续期间购买的房改房，情况则 双方对共同债务承担连带责任，一方对共同债务承担连带清偿责任后，可以基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方追偿。 3、根据《婚姻法解释二》第二十六条的 ...
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