工程的法律运用实务（五） 编者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 十一、建设工程竣工验收与竣工日期争议的处理。 1、竣工验收。根据《合同法》第279条， 》第277条规定，发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。 十三、建设工程的计价标准与方法。 1、因设计导致工程价款 ...
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护栏及裂缝处，最终导致桥体坍塌。建筑安全大于天。但事实上，近年来各地因质量问题导致的事故此起彼伏，造成的群死群伤惨剧让人扼腕揪心。广为公众熟知的“楼脆 这一头等大事；一些地方对于年久失修的大桥、大坝等建筑疏于投入，监管不力，对事故发生抱有侥幸心理，从而埋下安全隐患。建议我国建立建设工程质量终身负责制。...
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商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知 验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。 第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘 ...
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商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知 验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。 第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘 ...
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商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知 验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。 第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘 ...
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友律师 黑白合同又叫阴阳合同，是指建设施工合同的承包人、发包人就同一建设工程的建设施工签订两份及以上不同性质的合同。针对建筑施工合同中日益蔓延的 前开始下一个工序抢工期，这种行为必然会降低水泥的设计强度，必然会影响工程质量，违反国家标准甚至国家强制性标准。突破上述底线的，应当认定当事人另行签订了黑白 ...
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脚手架从业人员参考。 附着升降脚手架专业承包企业资质等级分为一级和二级，其标准及承包工程范围分别如下： 一，一级资质标准： 1、企业近3年承担过3项以上高度70米以上附着升降脚手架工程施工，工程质量合格。 2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有相关专业高级职称 ...
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高的合同，合同履行结果必须符合国家相关行业标准才能够验收合格并交付使用。在建设工程过程中，对参与主体的资格要求严格，合同签订程序必须符合法律规定，实施阶段必须 后试验与考核应该符合约定的功能、规模及消耗指标；工程合理使用期限内的人身财产损害赔偿；有权随时对质量进行检查，并提出修复、返工、重订和改建，不 ...
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的费用。总承包服务费属于管费性质，即对分包工程管理所发生的各种费用。例如：对分包工程的工程质量、工程进度等的监督检查，需要增加的管理人员工资支出 双方协商确定；最后，如果双方协商无法达成一致意见，则按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，是按照合同签订时的现行定额 ...
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不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的业务许可范围承揽工程。《招标投标法》也存在相似的规定。但是，“联合共同承包”在国内的建设工程 工程，但总公司或母公司只收取管理费，并不直接参与工程项目的实际施工和对质量、安全生产进行统一管理，具体施工和管理由下属的分公司或子公司来负责。具体可 ...
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