情况是，几乎所有的业主在入住时都会被要求签订物业合同，同时还要全额缴纳至少一年的物业费，才能领到房屋钥匙。对物业公司而言，省去了与业主谈判的麻烦 和见证；政府还应当受理业主或物业公司对业主委员会成员的投诉，查明情况，对于有问题的业主委员会成员，政府部门应当及时组织召开业主大会将其罢免。 3、完善物业 ...
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情况是，几乎所有的业主在入住时都会被要求签订物业合同，同时还要全额缴纳至少一年的物业费，才能领到房屋钥匙。对物业公司而言，省去了与业主谈判的麻烦 和见证；政府还应当受理业主或物业公司对业主委员会成员的投诉，查明情况，对于有问题的业主委员会成员，政府部门应当及时组织召开业主大会将其罢免。 3、完善物业 ...
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、复杂的因素等原因，商品房预售合同纠纷层出不穷，严重损害了购房者的合法权益。 一、商品房预售过程中存在的几个较为突出的问题 由于我国商品房市场仍处于发育 。 4、房地产开发企业交付的商品房面积缩水或者偷工减料使工程质量不合格，甚至出现豆腐渣工程，给房屋安全问题埋下巨大隐患。 5、房地产开发企业在预售 ...
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法人或者其他组织与行政机关之间就行政机关作出的行政行为是否合法、合理等问题产生的官民纠纷进行审理并依法作出公正裁判的诉讼，本质是法院运用国家审判权监督行政机关 的申请材料只是书面审查，政府机关只需审查甲与丁之间的购房合同等申请材料是否齐全，及有无抵押或被查封的情况即可作出是否变更过户登记的决定，而对于 ...
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条件，既要配备具有相关专业技术的施工人员，也要有相应的安全保障措施。原告赵某诉被告季某等人人身损害赔偿纠纷一案，被告季某不具备相应的建筑资质， 的工程。这样的施工人员建筑的房屋，质量可想而知。现在农村的房屋与城市的房屋没有多大的区别，但是，关于农村房屋建筑施工人员的资质问题，法律没有规定。没有法律法规 ...
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管制措施。 抗战的爆发，不但加剧了房荒，更暴露了民法的重大缺陷，导致房租纠纷中的司法救济难以实现。主要是因为按照民法典的规定，出租人可以依据第四百三十八 旧土地法的上述缺陷逐渐显露出来，迫切需要订立新的法规，以完成房屋救济的需要。其主要问题在于，土地法虽有种种规定，惜其适用条件太严，即须准备房屋继续六 ...
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、复杂的因素等原因，商品房预售合同纠纷层出不穷，严重损害了购房者的合法权益。 一、商品房预售过程中存在的几个较为突出的问题 由于我国商品房市场仍处于发育 。 4、房地产开发企业交付的商品房面积缩水或者偷工减料使工程质量不合格，甚至出现豆腐渣工程，给房屋安全问题埋下巨大隐患。 5、房地产开发企业在预售 ...
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甲与某乙订立房屋租赁合同，合同对租赁期限、租金等作了约定，租赁期满后，承租人继续使用该房，并继续交纳租金，出租人接受租金，因其它因素双方发生纠纷，出租人以承租人 答复的行为则属依约定的沉默表示。再如，如果当事人双方在合同中约定购货人如对支付的货物的质量有异议，应在收货后半个月内提出，否则视为没有异议。 ...
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另行规定。 地域管辖的另一个重要问题，是涉及共同诉讼的商标侵权纠纷案件的管辖问题。因侵犯商标权的行为构成复杂，往往有不同的过程与环节。根据《商标法 协议；其次，当事人双方共同向商标局提出申请，受让人应当保证使用该注册商标的商品质量；再次，转让注册商标要经过商标局核准；最后，对转让注册商标情况进行公告， ...
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制度进行调整。 住宅权中的人身权利主要包括：1.居民生命权和健康权，即住宅的质量足以保障居民的生命和健康不受危害，居民的生命和健康不能因正常居住而 ，购房者将来肯定能够获得指定的房屋。由此可以看出，预告登记对解决预售住宅这样的敏感社会问题有着特殊的作用。由于在预售住房中常有撕毁合同的行为，而撕毁合同的 ...
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