工程规划许可证；律师协助公司完成委托项目的建筑方案设计和建筑施工图设计；律师通过合同管理和审查的方式使项目完成工程开工的前期准备工作；律师以合法性、低风险性 性的法律文件及其他相关的法律文件；陪同委托人对房屋进行查验，对房屋存在的质量等相关事实进行证据性固化，并从法律的角度提出切实可行的解决方案；代理 ...
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通过诉讼的方式解决被拖欠的工程款。例如按照《建筑法》相关条款，发包单位应当按照合同约定，及时拨付工程款项。但这一法律中对这类违法行为应承担何种法律责任 拖欠工程款的风险，将工程分包给技术管理水平较低的企业甚至是包工头，结果造成分包单位在施工过程中偷工减料，导致工程质量水平大大降低，留下了安全隐患，甚至 ...
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施工机械和安全保障设施。只有严格规范建筑施工活动的管理，才能从根本上杜绝建筑工程质量事故和安全事故的发生，笔者认为上述观点值得商榷。其一，我国建筑法 人身伤亡事故如何适用归责原则 承建方个体工匠与房主系承揽关系，而非建设工程合同关系，不应适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 ...
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整体规划。从事房地产开发必须是在城市的规划区范围内进行。《城市房地产开发经营管理条例》中规定房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则， 项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准，建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。建设单位应当将施工图送审查机构审查 ...
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建筑施工企业名义签订建设工程承包合同而被起诉的，应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告；因施工人承建的工程不符合质量标准造成发包人损失的，被挂靠 在清算主体未经清算即直接注销企业的情况下，由于工商行政管理部门办理注销登记的前提是清算主体向工商行政管理部门存在企业债权债务已清理完毕的允诺，此对公允诺 ...
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缺陷、指导缺陷、材料缺陷等，使得工程质量没有保障，所以其中包括施工合同法律关系；第二是有关工程款纠纷的法律关系。为了防止发生纠纷，签订房地产项目建设 政策，为房地产市场健康稳定的发展提供保障。这样才可以提高我国房地产行业的管理水平，使得我国房地产的发展符合法律规定，实现健康可持续发展。 参考文献 [1 ...
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妥善解决小区的历史遗留问题。另一方面与物业企业沟通协作，督促监督物业企业提高服务质量，改善小区人居环境。 发挥社区自治功能，形成协商自治机制。一要规范协商 前期介入 开发商与物业签订《前期物业管理委托合同》，物业公司在工程建设前对物业项目规划、设计、功能布局、设备选用、施工监管、验收接管、销售和租赁等 ...
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工程承包人的义务工作有哪些建设工程施工合同管理是规范建筑市场的重要内容之一。近十年来，经过建设行政管理部门的积极努力，合同备案工作取得了很大成效。法律咨询 单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。第六十八条在 ...
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）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将**公司**工程项目部的劳务分包给乙方，为规范 施工有限责任公司签订的项目施工合同。并承担该合同条款中乙方应承担的全部责任与义务。2、确保所有分项工程的质量、进度、安全达到项目部与建设方签订的 ...
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的合同管理体系和具体的操作流程，不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理。 故建议律师在介入商业地产项目后，通过本系列文章及文后成套的商业地产 要高于住宅项目，而且建设阶段、装修阶段均可能因承包方资质、施工组织、质量工艺、垫资能力、施工安全、施工工期等问题导致工期严重滞后，最终导致不能如期开盘影响 ...
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