银行贷款合同中，银行为了控制风险，虽然已经和借款人订立借款合同，但是必须在担保已经设定完成之后，才会实际放款。此类情形下，如果抵押人、出质人没有完成 意思，那么这个登记显然应当有效，土地管理部门如果要收回土地，只能够主张对方迟延支付出让金导致自己发生解除权，进而行使解除权而收回土地，如果对方对解除权的 ...
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分配。当然，由于当事人在证据契约中约定举证责任的情形极为罕见，所以司法事务中实际适用的阶位是：实体法规定基本规则司法解释裁量分配。 三、采用基本原则分配举证 第二，被上诉人并未举出充分的证据证明在受让该面包车时已经支付了合理的价金；第三，被上诉人也未完成该车辆的过户登记手续。这里值得注意的是，二审法院 ...
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反担保，张勇金亦书面表示同意对上述反担保承担个人连带保证责任。天晟酒店实际经营人徐钟与亨通公司另行签订了应收账款最高额反担保质押合同，约定天 通公司代偿借款本息合计1015106元。亨通公司代偿后，要求炀明公司、王林根、张勇金三被告返还原告代偿的人民币1015106元，并向原告支付违约金52265.9 ...
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明码标价，如员工手册存在问题，如果需要律师修改需要XXXX元，由企业根据自己的支付能力选择治还是不治，现在治还是将来治。最后，体检完之后，如果需要 按处方---治理方案接受治疗后，律师可以适时跟踪治疗情况，做好回访式检查，根据实际情况，适时调整处方，升级治理方案。 五、企业体检可选择的菜单内容： 1） ...
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均为该集团公司的子公司，法定代表人是同一个人）签订抵押合同，为本笔800万元借款提供抵押担保，抵押物为蚕业公司的房屋、国有土地使用权、米业公司的机器设备 是指取得抵押物所有权、地上权的受让人，通过向抵押权人提供抵押物件的评价额，并支付或者提存其承诺的金额，使抵押权消灭的权利。我国《担保法解释》第67条 ...
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.1.1债务人的出资情况：出资人名册、出资协议、公司章程、验资报告及实际出资情况、非货币财产出资的批准文件、财产权属证明文件、权属变更登记文件 营业的转让； 17.4.4借款； 17.4.5设定财产担保； 17.4.6债权和有价证券的转让； 17.4.7履行债务人和对方当事人均未履行完毕的合同； 17 ...
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司法解释吗？ 第十一条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的婚姻关系存续期间由夫妻共同 出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，离婚时借款的一方可按照协议给予另一方实际借款数额的一半。 第十八条离婚时，夫妻一方主张婚姻关系 ...
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该特性对保管人之保管义务和返还义务的影响,未考虑到货币寄存人的权利可能由此产生变化,故没有确立适用借款合同相关规定的转介性条文,仍将货币保管 保管房款,保险代理机构及代理人为保险公司保管保险费,保险经纪机构为投保人保管保险金,网络支付平台【15】为买卖双方保管交易款项等。这些交易中介机构的货币保管量 ...
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审查房产证和土地证和原开发商的"五证"。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记手续。根据目前情况看，大多数的新住宅 是旧房产真正的所有人。尽管历经调整，虽然旧房产的产权证名称没有变更，但实际拥有人已经改变，并且所有历史文件都能证明这些旧房产的历史沿革。所以在理清 ...
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时，贷款人能否诉请借款人继续履行？答案是否定的，因为继续履行的救济方式违反了借款合同的授信或预约之特点，并且强制履行在实践中也难以奏效。[49]还应该 非违约方作出履行的期待，[50]则应允许效率违约，以赔偿损失的方式替代实际履行，即通过支付赔偿金来满足非违约方基于合同履行所期待的商业利益。 2．缔约 ...
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