纠纷的典型案例（绝大部分是最高院审理的二审或再审案件），其中直接涉及到预售商品房合同效力的有14个，但没有一例是在办完产权过户手续后发生的。祝明山主编：《商品房预售合同纠纷》，中国法制出版社2003年版。 24 中国农业银行惠阳市支行诉惠州市房产管理局颁发房屋所有权证纠纷案，载广东省高级人民法院编： ...
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个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”我市2002年在机场路附近进行 的工作已经完成，房屋的有限产权也将成为历史名词。 6、出租房屋拆迁纠纷的处理： 由于我国长期实行住房实物分配制度，有许多房屋虽不符合房屋租赁 ...
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，构成强迫交易罪。强制拆迁关系中，以行政强制力迫使房屋所有权人将自己的房产以其不能接受的时间、价款卖给开发商，纯属强迫交易，尽管行政强制力是否 。2003年9月26日广东省人大通过的《广州市城市房屋拆迁管理办法》删除原来涉及“先行拆除”的内容，不再明确支持强制拆迁。2003年9月28日陕西省人大通过的 ...
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的增加，加重了法官和律师的工作负担，引起法官和律师社会需求的上升，进而涉及到法学教育，扩大法学院的规模，增加法学教授和学生的数量。这实际上是一条 比由13.5%上升到71.1%.足以说明，中国在社会转型的过程中人民法院在解决民事纠纷中的作用的增强和民间调解作用的减弱。 第二个指标，法院通过调解的结案率 ...
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达到感情破裂地步，且双方未就居住问题达成一致，一方提供居住后，离婚双方易发生纠纷;三是离婚经济帮助金尚能解决困难方租房居住的问题。现《民法典》已明确规定 初衷和目的既是保障人民居住有其屋，也力促实现房产资源利用多元化。从前期《婚姻法》《继承法》对居住问题有所涉及，到现今《民法典》对居住权的确立，体现了 ...
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的发生频率越来越高。房地产抵押是非常复杂的,其不仅和抵押当事人有密切联系,而且涉及抵押登记机构,存在不同法律风险,一个不小心就会影响人们的财产安全。鉴于此 展开审核工作，以此来避免有纠纷、无效或者非法的房地产被当成抵押物[3]。 2）对抵押代管管理机制展开进一步完善，做好抵押房产抵押值的准确测算，分析 ...
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。第四十五条规定：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押 五项规定的违反法律、行政法规的强制性规定的情形。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有 ...
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财产保全。 步骤三：提起诉讼。买房人应积极收集有关证据，向法院提起诉讼。如果涉及合同诈骗可以向公安机关报警。 法官提醒 一房二卖多出现在二手房交易中，二手 虎丘区人民法院依法审结了这系列因一房二卖引发的房屋买卖合同和居间合同纠纷，依法判决支持第一份房屋买卖合同成立，房主需向第二位买家返还定金20万元， ...
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和监事会, 或以高级管理人员的身份兼任董事, 由此引发劳动法上的纠纷。根据中国法律知识总库的数据显示, 涉及董事、监事的劳动争议出现较晚, 自2010起才零星 公司法和劳动法泾渭分明的进路:侯博渊违反对金七浦房产公司的忠实义务, 产生的法律后果是金七浦房产公司对收入的收归权, 而非劳动合同的即时解除权 ...
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案件中对夫妻共同财产认定。目前人民法院在审理离婚案件中涉及到股票的所有权归属纠纷日渐增多。对这类纠纷的处理主要应从股票购买的资金来源和股票自身的 再处理。 离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理 如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作 ...
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