第一百八十二、第一百八十三、第一百八十四、第一百八十五条是基于地役权的从属性和不可分性特征而在转让和抵押等方面产生 修改过程中,以借鉴德国民法典为主,吸收各国民法典中的科学规定,完善私法对不动产相邻关系的法律调整。注释: [1]史尚宽.物权法论[M].北京:中国政法大学出版社,2000.221. [2 ...
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毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照《农村土地承包法》等法律规定办理。” 为了保障家庭土地承包经营权物权属性，避免发包方随意收回土地 《物权法》第131条“承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。”由此看，发包人不能在承包期内收回承包地是法定 ...
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的权益，就会民事诉讼，导致行政与民事交叉诉讼。如甲诉乙土地承包经营权纠纷案，在土地一轮承包中，甲将部分土地流转给乙耕种，村镇土地台帐、承包费用交纳 民事案件的审理，待行政案件审结后，再审理民事案件。⑤借鉴国外的审理方式，结合我国司法实践的需要，以及现有的法律规定，笔者建议对行政案件与民事案件交叉的审理 ...
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此类案件15件，2005年为17件，2006年为18件，案件呈逐年上升趋势。5、以争夺土地的承包经营权或者提高承包费为主要诉讼目的近年，随着城镇建设规模的增大 三）在案件中应当如何适用民主议定原则的问题农业承包合同纠纷案件中的民主议定原则问题直接的法律依据是《若干问题的规定》第二条、第二十五条。第二条 ...
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此办理，在登记前先行经过公证。相关的条文都应当予以适当修改和调整，这里不一一赘述了。 （３）规定土地承包经营权登记之前应当经过公证。具体应将草案第一 干预。因为不动产变动是一个重要社会活动，它会对个人和社会带来重要的影响，而且这个过程涉及的法律关系较为复杂，容易引发纠纷，发生纠纷后，司法机关解决起来也 ...
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地的问题。不按《村民委员会组织法》和《农村土地承包法》规定由村民大会或村民代表大会讨论承包方案。村委会甚至村委会主任自作主张发包土地。 （二）行政主体不依法 的犯罪行为严厉打击。这是从法律框架来说的。就具体制度而言，农村土地承包经营权并不是一个通用的法律概念，虽然现行物权法将纳入物权法体系，为用益物权 ...
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交付一定数额的承包费后，发包公司将公司的经营权承包给承包股东，使承包股东在承包期间享有公司的经营权利。但并不是将发包公司的经营在一定期限内转让给了承包股东， 起其应有的职责。在如此权力交错之处，董事会享有比承包股东更有利的优势：一是其职权法定，可在法律规定的范围内自由活动；二是其由股东会选举产生，有 ...
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党的十五大报告中指出：“依法治国，就是广大人民群众在党的领导下，依照宪法和法律规定，通过各种途径和形式管理国家事务，管理经济文化事业，管理社会事务， 机制不规范，以致一些农村干部滥用权力，侵害农民的合法权益。第四，土地承包经营权流转机制尚未建立，难以实现土地的优化配置和集约化经营，实践中，还存在违反 ...
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安排可以赋予权利独立性以法定效力。一当权利人获得某种权利，它便可以直接依据法律规定而取得独立的土地的利益，无须对权利进行重新界定。通过契约方式塑造权利的独立性 无实质性差别，很难说它就是一种物权。农村土地承包经营权主要通过当事人之间的承包经营合同决定权利的内容，不具有对世的效力，也不能说就是一种物权。 ...
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此办理，在登记前先行经过公证。相关的条文都应当予以适当修改和调整，这里不一一赘述了。（3）规定土地承包经营权登记之前应当经过公证。具体应将草案第一 干预。因为不动产变动是一个重要社会活动，它会对个人和社会带来重要的影响，而且这个过程涉及的法律关系较为复杂，容易引发纠纷，发生纠纷后，司法机关解决起来也有 ...
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