：保证责任概述，在其中论及责任性质，就合乎逻辑了。 实例7： 硕士论文：融资性租赁合同研究 一、融资性租赁合同的概念及特征； 二、融资性租赁 第三节 荷兰国际私法的性质 第四节 荷兰国际私法的历史发展 同样符合关于标题的五项要求。 实例2： 博士论文为例：责任保险论 第一章 责任保险概述 第二章 责任 ...
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建议，法庭对情事变更问题的态度应有所改变，然而当时有关畜群租赁合同的判例表明，法国最高法院对于合同的变更仍持敌视态度。[13]对这种局面作出改革的是法国行政 之履行，较订立契约之初债务人所预期之负担过重时，则该债务人即有解除契约或要求改订之权利”。[15]然而这一理论并非通说。法国现代学者认为，从道德 ...
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契约的履行已非义务，从而债权人已无此请求权。Enneccerus认为，债务人应依诚实信用原则的要求为给付，并在此范围内给付为已足。履行因不可预见的特别情事，经济上 法律后果：（1）终止合同。如在订有租赁、供应等长时期连续履行的合同情况，因为情事变更，可导致该合同终止。（2）解除合同。如情事变更出现时， ...
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受人未支付之价金达到五分之一时，出卖人可请求支付全部价金或者解除合同，如解除合同，出卖人得请求买受人支付标的物之使用费；根据所有权保留买卖，买 ，出卖人仍拥有标的物的所有权；银行借款与贷款人往往要求贷款人提供抵押或者保证人以担保其对贷款人之返还请求权；融资租赁中出租人（融资人）可先以买卖方式取得租赁物 ...
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在法律上给予优先考虑。 三、优先承租权的时效 优先承租权的要求是体现在租赁合同期满后下一个租赁合同尚未签订的阶段，而且优先承租权不单可以对抗第三人，主要 与第三人订立的租赁合同中约定该合同的生效以承租人不行使优先承租权为条件，或者约定在承租人行使优先承租权的情况下，出租人保留解除该合同的权利。出租人与 ...
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使用。该义务是持续性给付义务。甲的出租行为是附期限法律行为，甲乙的租赁合同是附期限合同。“5月”为始期，“一年”为终期。又如，甲银行与乙 违约非实际违约，只是可能违约，那么，在逻辑上，预期违约就是尚未违约，没有违约，要求预期违约人承担违约责任根据不足。 前文指出：合法法律行为的法律效力表现为许可效力和 ...
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。（5）出租人在无法充分行使处分权的情况下，完全可能以不同意转租为由解除合同，从而阻断房屋转租，直接向承租人收取租金，免去日后不必要的麻烦，这样 高级人民法院《1999年全省民事审判工作座谈会纪要》中规定，未办理登记备案手续的租赁合同不得对抗善意第三人。笔者赞同第二种观点。因为房屋租赁权是设置在不动产 ...
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上建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍、仓库等，是否可以处置? 在不改变租赁合同前提下，可不征得集体经济组织同意进行现状处置，但处置前应告知集体经济组织。 对已办理初始登记的房屋，房屋登记机构应当按照人民法院生效法律文书和协助执行通知书的要求予以办理。 二、对未办理初始登记的房屋，在完善相关手续后具备初始 ...
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内未依法行使权利的，保证责任消灭。保证责任消灭后，债权人书面通知保证人要求承担保证责任，保证人在通知书上签字、盖章或者按指印，债权人请求保证人继续承担 价款支付租金的，人民法院应予准许。 出租人请求解除融资租赁合同并收回租赁物，承租人以抗辩或者反诉的方式主张返还租赁物价值超过欠付租金以及其他费用的， ...
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指导与参考》（第39辑）第140-146页。 12 房屋租赁合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续 主张权利，人民法院应当受理并作出裁判 未获得土地承包经营权的当事人，不向村民委员会要求承包土地，而以自己是该村某一土地承包经营户的家庭成员为由，针对他人已经 ...
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