约定的除外。 因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以 有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结 ...
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第二十二条 公司股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的无效。股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者 办理其财产权的转移手续。发起人不依照前款规定缴纳出资的，应当按照发起人协议承担违约责任。发起人首次缴纳出资后，应当选举董事会和监事会，由董事会向公司 ...
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的撤诉与调解作出了具体说明，人民法院审理股东代表诉讼案件期间，当事人达成和解协议并经公司股东会或者股东大会决议通过，原告申请撤诉或者当事人申请法院为其出具 股权的权利。 征求意见稿还规定，公司其他股东在人民法院规定的期限内不予购买的，人民法院应当以拍卖方式出卖股权。拍卖股权时，应当通知公司以及其他股东 ...
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。第二十二条公司股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的无效。股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者 办理其财产权的转移手续。发起人不依照前款规定缴纳出资的，应当按照发起人协议承担违约责任。发起人首次缴纳出资后，应当选举董事会和监事会，由董事会向公司 ...
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。所以在发生争议时，要由未成年人对其订立合同时未成年的事实负证明责任。除购买生活必需品的合同外，一个患有精神病或者喝醉酒的人，只要他能够证明在签订合同 ）变更权利和义务的事实，如当事人达成和解协议；（4）妨碍产生权利和义务的事实，这类事实是指能够使法律行为无效的各种事实，包括违反法律、违反国民经济计划 ...
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规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。司法解释的观点表明，虽然《商品房销售管理办法》 预售合同转让 1.商品房预售合同转让的概念 商品房预售合同转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。我国《城市房地产管理法》第45 ...
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国际货物销售合同统一规则，将有助于减少国际贸易的法律障碍，促进国际贸易的发展，兹协议如下：第一部分 适用范围和总则第一章 适用范围第一条（１）本公约适用于营业地 损害赔偿的一方，如果没有根据第七十五条规定进行购买或转卖，则可以取得合同规定的价格和宣告合同无效时的时价之间的差额以及按照第七十四条规定可以 ...
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非股东转让出资时，不仅须经过全体股东过半数同意，而且其他原有股东还享有优先购买权。约定性限制是一种自治性限制，特点是不对转让限制作出规定，而是交由 契约的限制；如果存在欠缺或是瑕疵，则可以由当事人协议补充或根据公司法之规定予以补救，而不必然导致公司章程无效或解散公司。公司章程的合法性的实质是公司的效力 ...
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非股东转让出资时，不仅须经过全体股东过半数同意，而且其他原有股东还享有优先购买权。约定性限制是一种自治性限制，特点是不对转让限制作出规定，而是交由 契约的限制；如果存在欠缺或是瑕疵，则可以由当事人协议补充或根据公司法之规定予以补救，而不必然导致公司章程无效或解散公司。公司章程的合法性的实质是公司的效力 ...
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1款的表述比较原则，从该款来看，只要是当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议就可以进行预告登记。笔者认为，依据《物权法》相关规定和我国的现实情况， 登记。 3、特殊不动产物权的预告登记，如建筑工程承包人的优先受偿权、优先购买权等。因为我国实行的是社会主义公有制，土地属国家所有或集体所有，不能买卖。 ...
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