。 作为研究头号指导性案例的专题论文，本文当然需要对本案的处理结果和论证过程发表个人看法。为发挥本案指导性作用，本文还将集中关注最高人民法院提炼的裁判要点，通过 ，即便本约终因其报告而缔结，仍是如此。[63]因此在本案可以说，居间合同的定性对于居间报酬是釜底抽薪式的前提性问题。 可惜最高人民法院在指导 ...
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社会公众。一是筹建行政机关类。谎称要设立行政事业单位，如章宁泉合同诈骗案，虚构中国天平调查员管理局将设立各地分支机构、办事处，以招收地方调查员、享受 财产申报与登记、财产举报奖励、长期化追赃、涉案财产公开处置等机制，运用一切可以利用的手段积极追赃，尽可能地防止涉案财产流失，保障追赃的效益最大化。 五是 ...
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公用设施的所有权也随之转让。开发商则认为按照经济学原理谁投资谁收益，并且业主购房分摊的公用面积不包括地下车库的面积，所以地下车库应归开发商所有。多年 部分，如德国，为以持久性界标标明范围的停车场，视为有独立性的房间，因此可以建立专有所有权。[1] 在日本，最高法院原来的立场是将区分所有建筑物停车位界定 ...
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人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理， 位的房屋外立面的使用问题进行明确约定，这种规定是有效的，使用权人可以依据该合同利用外立面设置广告。 2、关于顶层屋面归属和使用问题 顶层屋面因其 ...
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，并推行标准预付式消费合同；马辉认为，基于保护投资者需要，需要对券商向客户推荐证券附加适合性规则限制，我国大陆的这方面制度可以美国和台湾地区为借鉴 ）房产市场的管理与规范 1.商品房市场规范 施润认为，房地产税收法律应着力于购房激励而非抑制，从需求方利益出发引导住房市场发展，改变通过对供给方进行限制以 ...
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花。19.外销许可证 凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。20.商品房买卖合同 是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的 商场的，该幢建筑物土地使用年限按住宅用途年期登记。41.不满18周岁的个人是否可以购买市场商品房，如果能够则怎样办理 只要具备合法身份证明的国内公民都 ...
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产生在合同(购房、委托经营、担保等)的履行、按揭贷款的落实、产权的落实和产权证的办理、权益享受等环节。 就法律关系而言，产权式酒店投资行为包含两个 岛房地产市场健康、有序发展。国际旅游岛背景下蓬勃发展的海南省城市化进程，也可以说是相应房地产领域的法制化进程。法律法规是市场化的准绳，它能平衡协调市场中的 ...
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房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用 、具体的开发规划，房屋说明，对房价构成影响的都可以视为合同内容;即尊重当事人意思自治，商品房买卖合同不轻易被认定无效，又要坚决维护国家、集体和第 ...
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责任地经营或通过关联交易转移公司财产，最后在公司宣告破产以后个人不承担任何责任，甚至仍然可以在其他公司担任法定代表人或董事、经理。利用公司独立人格与 这些行为主要有：(1)商品房销售中故意做出各种虚假陈述，引诱消费者购房，但这些陈述又未纳入合同条款当中，造成消费者信赖利益的损失。(2)阻止债务履行，即 ...
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（1）贯彻某项社会政策，实现实质正义。优先购买权可以分为约定和法定两大类。[14]由当事人通过合同来设立的约定优先购买权，体现了当事人的意思自治， 情况告诉承租人。在这里，物权效力的优先购买权可能无法保护承租人的利益已在他处购房的承租人即使经由优先购买权的行使把租赁房屋的所有权变动到自己名下也可能会 ...
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