这种规定上看，破产法并不是为了保护债权人而设，只是为了淘汰经营不善的企业而实现社会控制。[26]（2）缺乏对破产财产的保护制度，因为我国破产法实行破产程序 ，矿工工资可优先于担保权之外，其他工资均属普遍债权，其清偿次序在抵押权、质权及留置权等担保物权之后。[43]为什么矿工工资与船员工资享有优先于担保 ...
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现实生活中，很多情形下，当事人并无主张履行抗辩权之机会，例如在借款合同中，银行必须先履行借款义务，因此不可能行使同时履行抗辩权。由此可见，履行抗辩权有其自身 （所有权保留，让与担保），可为抵押权、质权，亦可为留置权和优先权，在此情形下，正是通过物权本身所具有优先效力达到实现债权优先受偿的目的。就其不受 ...
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使用权设定抵押权后，又可能在该抵押物上新增建筑物。在实践中，银行会利用其优势地位，要求企业以出具承诺函的方式，承认银行在全部价款中优先实现其债权 ，前者主要是中小企业在劣势的中小企业融资地位下，以牺牲少量利息为代价，为银行提供存款为目的贷款中小企业融资。出口退税质押贷款的法律风险则在于出口退税能否如期 ...
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合同的效力、修改、履行情况，以及基础合同债权人放弃对债务人的某些权利（如抵押权）或解除某些责任人的责任（如解除其他担保人的责任）等均不影响保函的 向贷款银团支付借款人应付之款项。又如，1986年10月中国 投资公司为国外银行通过香港公司向国内饭店提供的贷款出具《担保书》，规定担保人无条件地和不可撤销 ...
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，没有得到很好的具体实施。比如根据国家对于办理房地产抵押的程序规定，房屋抵押权转让必须向当地房屋管理部门办理房屋他项权证登记手续，而国家建设部没有 操作层面的连动，而最终来自基层操作的配合至为关键。盼望监管部门允许典当行可以和银行一样办理房地产典当他项权利证，允许典当行能随时查询商品房销售登记档案和 ...
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20条第1款规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议。为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的 。登记备案只是适用于商品房预售合同，而预告登记有预购商品房预告登记，预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记等。商品房预售合同登记备案在前，而预告 ...
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，我行负责赔偿供方所需赔付需方的违约金。甲公司拿到保函后，将1300万元银行承兑汇票交给了丙公司，当日丙公司给甲公司出具了收到定金1300万元的收据。 利益，而依法行使其他担保权。总之，定金担保为特殊的金钱担保，与保证、抵押权、留置权、质权等不可同日而语。因此，有这些担保措施的定金的设定和执行对它们不 ...
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不完全的财产所有权。项目公司设立之初，其尚未形成的财产已经抵押给贷款银行且这一抵押权需征得财产本来所有人同意，项目建成后，在整个还贷期间，项目财产始终 时期的特许经营权，以项目本身收益偿还贷款，回收投资并取得收益的一种方式，实现了投资主体多元化，分散了项目的风险，加速了东道国的基础设施建设，改善了投资 ...
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外汇事宜依照国家外汇管理规定办理。外资企业应当在中国银行或国家外汇管理机关指定的银行开户。外资企业应自行解决外汇收支平衡。外资企业的外汇收支应当存入其开户 以自有的财产或财产权利作为投资或合作条件，对该投资或合作条件不得设置抵押权或其他形式的担保。合作各方应当根据合作企业生产经营的需要，依照有关法律、 ...
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财产权制度的发展历史可以知道，在明确了财产的归属之后，权利主体进一步追求的就是实现财产的自由转让。一些游戏网站在刚开始运作时，通常不存在财产交易的制度 起了作用。[15]在物权领域，权利人对客体的“直接支配”有不同的表现形式，如抵押权人在不转移占有的情况下，也能对抵押物行使支配权，即使抵押人转让抵押物 ...
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