上都是自然债务。对于前一层面的问题，大陆法系国家民法典多由债法总则制度或合同制度调整；对于后一层面的问题，也就是所谓的不法原因给付的法律后果问题 立法建议。对于损害私法意义上的国家利益，基于民法的主体地位平等性，当产生与损害集体、第三人利益同样的法律后果。由此笔者认为无论是民法通则还是合同法作为私法的 ...
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宅基地流传程序的规范、宅基地流转模式的开拓等几个方面。 关键词：宅基地 流转制度 集体土地市场 一、规范宅基地的法律现状与解读 1、宪法关于宅基地的规定 农村 宅基地的使用权当作出资，与主体范围内的受让主体进行合作建房，然后通过合同的方式约定所建房屋的所有权与使用权，合作的主体不应该仅仅局限于集体经济 ...
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，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。农村土地承包合同的承包人一般是农村集体的成员，其中包括本村集体经济组织的成员，也包括其他村 承包经营权土地承包经营权的流转，是在坚持以家庭承包经营为基础的农村基本经营制度的条件下，以市场的方式配置农用地资源，促进农村富余劳动力转移，提高农业 ...
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相对性，或债的相对性，是债或合同制度的奠基石，也是合同制度与民法中其他制度区别的重要标准。然而现代合同法己经突破了合同相对性原则，主要表现在以下几个 同资方抗衡，这样就难免违心地接受资方的不合理条件，由工会代表全体劳动者签订集体合同，就可以改善在劳动关系中单个劳动者的地位，便于双方平等协商。还需要指出 ...
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“物权法作为财产关系的基本法，必须反映所有制关系现实，……如果物权法中对国家所有权和集体所有权制度据悉规定，则现实中迫切需要法律作出规定的问题将在物权法中缺乏法律依据 创设，物权法只能确立可以创设的私权类型并创设私权的一般原则，比如缔结合同、公示登记等实质和程序要件。至于具体的创设规范也需要特别法加以 ...
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，在当时特定的环境下，立法将法人人格制度与有限责任制度相结合，并无不当之处。这是因为：一则在当时，除了国有企业和集体企业外，主要的企业形态就是外商投资 市场交易的参与者统称为市场主体一样，并不具有规范法上的意义。正如一个简易合伙（合同型合伙）和一个组织型合伙（合伙企业），它们在人格、财产、表意以及责任 ...
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是指不动产物权公示方法涉及对土地等稀缺性自然资源的保护，涉及对国家、社会、集体和第三人的切身利益，与社会公共利益的关系甚大。 不动产物权公示方法 适用的普遍性与实践后果的同一性，法律权威方可实现。不动产物公示方法制度，宜对登记、“订立合同”、“政府审批”或其它方式如“烙印法”等物权公示方法加以规定。在 ...
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，在当时特定的环境下，立法将法人人格制度与有限责任制度相结合，并无不当之处。这是因为：一则在当时，除了国有企业和集体企业外，主要的企业形态就是外商投资 市场交易的参与者统称为市场主体一样，并不具有规范法上的意义。正如一个简易合伙（合同型合伙）和一个组织型合伙（合伙企业），它们在人格、财产、表意以及责任 ...
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的重新公有化──当时的农业合作化运动通过互助组、初级社、高级社的循序渐进过程，确立了土地集体所有制，土地由农民私有转归集体所有。至1958年，全国实行人民公社化，我国社会主义 反复强调，但民间交易使用白契仍极为普遍。参见郭建：《中国封建土地买卖合同制度考析》，载叶孝信、郭建（主编）：《中国法律史研究》 ...
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几千亩的案件诉至法院的也时有发生。如有些80年代签订的合同，由于当时集体的人口较少，集体的荒山、荒坡等土地较多，发包方只顾眼前的经济利益，不 12月30日，“中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知”指出，在稳定家庭承包经营制度的基础上，允许土地使用权合理流转。但对不合理的流转应予以制止和纠正。 ...
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