其财产权的转移以交付为必要，登记仅具有对抗第三人的效力，因此，认定汽车不能作为首次出资的法律依据不足。总之，以公司尚未成立为前提，来解决对非 未来成立的公司实现物权。《物权法》第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后， ...
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产权的房屋 指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而 《婚姻法解释（二）》第22条规定的精神作出相应的归属认定。 二、对承租房屋的处理 承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是 ...
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进行转让和出售，何女士购买的房屋正属于开发商所建的这批住宅。按理说，何女士委托的律师应当对何女士签订的《商品房买卖合同》的有效性作出见证，但他却没有 一疏，酿成惨重后果。2004年1月北京市东城区人民法院的一起判决发人深省。廖老汉与小女儿廖某在一起共同生活。廖老汉单位出售房改房时，小女儿出资，廖老汉以 ...
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无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行 ...
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借款共计3000多万元。1999年12月2日，经书面通知债务人，债权人与信达公司郑州办事处签订了债权转让协议，将这6笔债权进行了转让。 其中一笔借款 ．完善相关司法解释。 （1）特别对《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在商品房买卖合同提前终止、解除情况下，应授予金融机构优先受偿 ...
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2005]238号。在法国，夫妻财产契约（又称婚前财产契约）；赠与合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权转移文书；《 确认公证书的效力之诉。这可能更符合立法者潜在的意图。 (33)法学理论有关法律制度的变迁设想了一条逐渐进化的路径：从不成熟到成熟，从与其他人类 ...
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增加。实践中，有些学者认为，传真件并非证据原件。传真件的效力不能与原件同等对待。在认定传真件的证据效力时应当考虑：(1)传真件是否传真人所发出，是首先 在履行过程中传真者未将原件寄发给接受者的，接受者有责任和义务要求传真者履行应尽的证据保全义务。(3)合同签订履行和变更事宜通过一系列传真和其他书面证据 ...
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质押贷款的手段和方法骗取银行款项。骗取贷款罪，有的犯罪嫌疑人编制虚假商品房买卖合同等文件，并联系多名虚假住房买受人，以这多名虚假买受人办理购房借款 公司始终表示将尽快归还贷款本息，且担保单位亦未拒绝承担担保责任。因此以上事实不影响其代表本公司与银行签订的借款合同的效力，不能认定行为人具有非法占有之目的 ...
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登记制度为最。 《物权法 》 第 20条第一款规定:当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议 ,为保障将来实现物权 ,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 ,未经预告登记的权利人同意 ,处分该不动产的 ,不发生物权效力。那么预告登记的效力是否排斥法院判决或强制执行 ,笔者 ...
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的人在提供劳务的同时要取得相应的对价──报酬，与雇佣合同不同的是，雇佣合同的报酬是恒定的，而合伙劳务的报酬则不是恒定的，它不具有恒常性，是具有一定风险的 甲承包期满，经核算，该饭店三年经营共得纯利12万元，但其中有1.2万元为三年间各单位的欠帐，对于这些欠帐，甲虽多次索要，终因欠帐单位或濒临倒闭或人事 ...
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