合同向其交纳房租。双方相持，形成纠纷。就一般情况而言，买卖不破租赁是一项法律所确认的原则，依该原则，房屋买卖不影响租赁合同之履行，故丙仍应向乙 是宪法赋予公民的权利，不予赔偿显然不利于受害人的利益。因此在司法实践中，多支持受害人的此项请求，司法解释中也反映了这种倾向。在此情况下，完全可以通过利益衡量的 ...
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“加冕典礼案”）[30]由英国上诉法院作出的判决。该案中，租赁房屋合同的目的因英王加冕典礼的取消而落空，因此租赁人的租金缴付义务也就免除了。西 按照前述最高人民法院《关于武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同、购销煤气表散件合同纠纷案适用法律问题的函》来办理，因其有司法解释的性质；另一 ...
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在合理期限内行使优先购买权，这是要求承租人优先购买权的行使条件。依行政法规和司法解释的规定，房屋承租人的优先购买权应在接到通知后3个月内行使， 破租赁”的原则来实现。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，即使承租人不享有优先购买权，其租赁权仍然能够 ...
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在合理期限内行使优先购买权，这是要求承租人优先购买权的行使条件。依行政法规和司法解释的规定，房屋承租人的优先购买权应在接到通知后3个月内行使， 破租赁”的原则来实现。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，即使承租人不享有优先购买权，其租赁权仍然能够 ...
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全部解决。我国婚姻法及其司法解释规定一些有利于女方和儿童的规定，人民发院也可依据具体情况将原有婚房判决给弱势一方，但这仅仅解决了房屋的归属，并不是针对的 第22条第2款规定，因用益权、收益租赁合同或者类似的关系而承受营业的，准用上款关于取得营业的继续使用的规定。 〔24〕《法国民法典》第587、785 ...
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本身的法律构建不符现代社会经济生活的需要。⑾在韩国，典权被区分为物权f生典权和债权性典权两类：关于城市地区房屋租赁，大多利用债权性典权；物权性 存在的少量典权关系，可由最高人民捷院联合相关部门予以清理， 制定相应司法解释予以规范调整，而不必在物权法中规定典权制度。 注释 ①2005年7月10日，全国 ...
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实务部门的问题之一。司法解释的观点是主犯说，即根据共同犯罪中主犯的犯罪定性确定其他共犯的定性。[5] 以一起诈骗非居住房屋补偿款的案件为例，吴某 还是合同诈骗罪存在争议。笔者认为，本案主要的犯罪事实发生在村集体和吴某企业之间租赁合同的终止阶段，是假借经济合同关系实施的诈骗犯罪。虽然徐孙二人具备贪污罪的 ...
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实务部门的问题之一。司法解释的观点是主犯说，即根据共同犯罪中主犯的犯罪定性确定其他共犯的定性。⑸ 以一起诈骗非居住房屋补偿款的案件为例，吴某假借 还是合同诈骗罪存在争议。笔者认为，本案主要的犯罪事实发生在村集体和吴某企业之间租赁合同的终止阶段，是假借经济合同关系实施的诈骗犯罪。虽然徐孙二人具备贪污罪的 ...
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未登记的典权即债权性典权准用该项法律。如此，韩国的典权法律明文规定有两种，关于城市地区房屋租赁，大多利用债权性典权；物权性典权（排除农耕地，因韩国 ]，第356页。）由此可知，韩国典权同时规定典期最高及最低法定限制，似乎倾向租赁合同之法条特征并保护承租人立场而为之规范，与中国台湾地区典权最高期限之法定 ...
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经营过程中发生了营业困难后才与B公司团体商解除的租赁合同。这种协议解除权，不仅A公司有，B公司作为合同一方当事人也享有并有权行使。应当说，A、 第264页。[56]杨立新主编：《疑难民事纠纷司法对策》（五），吉人民出版社1998年版，第363-364页。[57]关于民法同质补偿原则与惩罚性赔偿，参见张 ...
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