权的明示合同条款易于判断，但是对该类默示条款的认定却容易引起争议。早期的判例认为，如果代理人明确以所有人（owner，proprietor）的名义处理标的物 我国《合同法》第403条限定被代理人介入事由并无必要，因为债权让与和债务人违约没有任何关联，被代理人行使介入权，与债权让与给债务人带来的影响并无 ...
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，如果达成协议由法庭制作调解书，未达成的则宣布调解无效）；⑩宣判（调解无效后，法官会宣布休庭，然后经合议后当庭宣判或择日宣判）。 （2）依法上诉 如果对 的保护。由于诉讼时效直接影响到权利主体均的胜诉权，律师在此建议在合同对方出现违约行为时，应及时行使权利，在对方拒绝主动承担责任时，及时诉至人民法院， ...
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困难，迟延一天交货是否构成违约？对于桑苗买卖纠纷，桑苗质量的证明责任是由出卖人或买受人承担？定金约定不符合法律规定该如何处理？近日，宜州市人民 双倍返还，即返还定金10200元给原告覃某。超过主合同标的额10%的定金2550元，属 于无效条款，因合同无效部分取得的财产应以返还，故被告韦某应返还定金 ...
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原则体现了我国法律的基本原则。我国法律已经有了处理合同不能履行的具体规范，但尚缺乏解决合同履行非常困难的条款，而情事变更原则正具有这种功能。再说，我国 请求法院依法撤销后，该合同从成立之日起即无效。六是法律后果不同：适用情事变更原则的法律后果是变更合同或者解除合同，免除当事人的履行义务和违约责任；而显 ...
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商品房购买相关的行为，任何部门和经营者不得违法干预。消费者可以拒绝经营者强行签订不平等条款、要求入住不合质量房屋、安排物业公司及其他违背消费者个人意愿的行为。同时， 二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第9条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销 ...
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要求。这样，员工有违反职责的行为，就有明确的处理依据。第四、劳动合同最好约定明确可行的违约责任和罚则。约定违约责任和罚责，既可以起到警戒作用，更能够 时签字确认。第十、企业的管理制度。企业规章及劳动纪律，除应尽量详细地制定条款外，还应以适当方式告知职工，建议企业在制定和公布规章制度时，交由员工阅读，并 ...
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三人约定的相同的条款而成立。因此，如果允许承租人请求法院宣告出租人与第三人之间的买卖合同无效，那么从逻辑上来说，在买卖合同被宣告无效后，据此确定的 买卖合同无效，必然会导致出租人本应对第三人承担的合同债务或者违约责任降为合同无效时的缔约过失责任，不利于保护第三人的利益。最后，如果承租人一方面请求法院 ...
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利益的行为属于无效。在多重买卖合同中，若出卖人与后买受人恶意串通，损害了前买受人的利益，依此就应当认定其行为无效。如何处理前买受人的撤销权 债务人的行为引起的，即使债务人本身也具有侵害债权的故意，也只能视债务人行为是一种违约行为①。 但这并不意味着在多重买卖中概不存在侵权问题。有学者认为，多重买卖中的 ...
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民事赔偿责任的,人民法院应予支持。但侵权损害赔偿和工伤赔偿是否允许双重求偿,如何处理则语焉不详。工伤赔偿请求权竞合问题,涉及工业事故 严格责任、劳动契约保护义务 被工伤保险请求权所遮蔽、排除而位阶次序居后。但当工伤保险请求权存在障碍时,例如因为劳 动合同无效而导致工伤保险请求权有瑕疵、工伤保险请求权罹 ...
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的情况下，债务人仍应向债权人承担违约责任。债务人在承担违约责任后，有权向第三人追偿，债务人为第三人的行为负责，既是合同相对性原则的体现，也是保护债权人 的实现与承诺人合法权益的维护之间取得平衡。 （四）《法案》的规定较好地处理了与现行的其他法律之间的衔接、配套问题[19]。 《法案》明确规定，由其所 ...
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