。根据该规定，建设工程承包人对建设工程享有工程款的优先受偿权。虽然按照合同相对性原则，建设工程款是承包人与发包人之间的事，与他人无关，但合同法为了保障 损失３０％为标准适当减少，对《合同法》规定的“过分高于”和“适当减少”作了解释。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失 ...
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出商法的制度价值。租赁权转让是经营行为，一方面体现了资产应该流向价值最高处的原则，另一方面也是市场退出机制使然。但是转租行为实际上意味着转租的商事经营活动场所 一直支持的财产法原则。但是不断发展变化的社会因素多年来对不动产法律产生着越来越大的影响，多年来将合同的因素重新引入了租赁，法院在解释租赁协议时 ...
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解释。在此类案例中，[17]法官引用诚实信用原则，对模糊的法律或合同用语进行了解释，使之具体化，满足了裁判的需要，维护了法律的安定性和 明显错误的分别赋值为20、2-1、2- 2之递减几何级数。[42]因此，原则间权衡的完整重力公式为： G1,2＝I1G1S1/I2G2S2（G-3）[43] 重力公式 ...
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的特征的这种特性确实在其适用法律上造成一定程度的困难。因为对有名合同进行解释是比较容易的，大多数情况下，如果当事人未能表达或未能正确表达其意志， 投资基金管理暂行办法实施准则第一号》规定说明基金管理人依照诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产,但不保证基金一定盈利,也不保证最低收益;《证券监督管理 ...
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》（下文简称《罗马条例Ⅱ》）和美国俄勒冈州2009年《涉外侵权和其他非合同请求法律适用法》（下文简称俄勒冈州2009年立法）二者为主要参照系，同时适当 第8条均作了类似规定，可为我国借鉴。 （四）灵活解释当事人意思自治原则 最高人民法院应一方面适当增加当事人选择法律的自由度，充分发挥当事人自主寻求适当 ...
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属于履行请求权的担保。[2]违约金请求权的产生首先需要存在有效的违约金约款，原则上并无形式要件之要求;而根据其担保功能，违约金请求权与主义务之间具有 认可违约金请求权与损害赔偿请求权可以并存。[6] 在逾期付款的情况下，《买卖合同解释》完全将违约金请求权与损害赔偿请求权混在一起，将违约金直接认定为逾期 ...
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4承包人现场查勘 承包人应对基于发包人按照第2.4.3项〔提供基础资料〕提交的基础资料所做出的解释和推断负责，但因基础资料存在错误、遗漏导致承包人 金额不得低于未被扣回的预付款金额。 12.3计量 12.3.1计量原则 工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。工程量计算规则应 ...
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的形成自由。对于债务关系而言，在法定或约定情形下得以单方意志而形成（合同必要性原则的例外）。对于情谊关系而言，因情谊允诺并无设定履行义务的效果，故 ，《侵权责任法》机动车交通事故责任是不包括机动车本车人员损害的。[51]这种解释有利于保持交通事故致害责任与强制责任保险的一致性，但因未结合侵权法规范本身 ...
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张先生收到房开公司的书面通知：一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的 协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的 ...
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22期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26]以解约方的过错判定其 1款的意见（四）》第1条（列举了允许直接诉讼解除的司法解释）。这种原则不允许与例外允许的做法，也是误将异议权视为实体权利所致： ...
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