典型类型包括但不限于以下三种情形:(1)一户的户籍人口具备分户条件但未分户,现有宅基地面积已无法满足居住需求[5]81,在这种情况下该户有两 裁判尺度,进一步制约出卖人因受利益驱动主动违约提起诉讼要求解除合同的不诚信行为,有效减少此类纠纷的产生。 (二)加强立法工作,完善《土地管理法》相关法律规定 在 ...
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不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 解读：在买卖合同中，即使出卖人在签订合同时，对标的物没有所有权 实践中得来的经验。比如，订立买卖合同时，出卖人手中没有货物，其根据买卖合同约定的条件，自己作为买家向上家采购货物，再卖给买受人，以赚取差价或利润。 ...
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、标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。2)二手房买卖合同中 管理费用及其他交费状况和二手房相关文书资料的移交。3)价款是合同中最重要的条款，合同中应主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款 ...
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针对连续签订两次固定期限劳动合同后，无固定期限的劳动合同签订的条件为： 1、劳动者提出签订续签，且提出续签无固定期限劳动合同； 2、单位提出续订， 征求劳动者意见，明确其是否要求继续维持劳动关系，避免因劳动者意愿不明、用人单位擅自解除而陷入违法境地。 来源：（2014）浙甬民一终字第873号 咨询热线 ...
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施救的案件应如何裁判。例如，在属于非法定同居关系的恋人关系，或者因离婚等解除法定夫妻关系但共同居住的情形下，一方对另一方自杀行为不予施救，有的裁判即 部门法的评价。这种怀疑来自不同评价法律效果的技术性漏洞。例如，在存在合同义务的条件下，如果一概以合同是否有效为根据判断是否存在不作为犯义务，可能会产生 ...
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转让协议的有效性，关键要看该协议是否具备合同有效的条件。对于合同的有效性问题，我国法律的基本态度是，除非合同的订立违反了法律的特别规定，否则一经订立的合同就是 经公司催告缴纳或者返还，其在合理期间内仍未缴纳或者返还出资，公司可以股东会决议解除该股东的股东资格。此一规定应是针对原公司股东而言，对受让的新 ...
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民法典》、《法国民法典》也都作了类似规定。但有些国家的立法则以第三人的意思表示作为其取得权利的条件。如《日本民法典》第537条规定：（一）依契约 第2条[6]规定，若第三人已经表示接受合同赋予的利益的，未经第三人同意，合同当事人不得解除或变更合同致第三人应当获得的权利消失或变更。[7]我国立法对这一 ...
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无法预见的情势变更，根本性改变了当事人之间的均衡状态时，传统民法往往直接赋予受不利影响的一方请求裁判机关变更或解除合同的权利。法院藉此可介入私法关系，并通过对 。民法通则第59条与合同法第54条在法律条文上均仅将当事人请求撤销民事行为（合同）的条件规定为显失公平，从文义上言，只要具备当事人之间的合同在 ...
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被诈骗人财物之故意。[26]多数学者认为，诈骗罪中的故意只能是直接故意。[27] 另外，涉合同诈骗与合同欺诈在缔约条件的方面或有不同。在前者，行为人本不拟 履行合同，也可以在对方出现根本违约时解除合同，并要求履行利益的赔偿。 第三，从比较法的经验来观察，存在赋予合同被欺诈人就履行利益请求欺诈人赔偿的 ...
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的选择,解决这一问题应适用我国法。对此,我国《涉外经济合同法》第32条规定:变更或者解除合同的通知或者协议,应当采用书面形式。而对我国和美国均有效的 时卖方营业所所在地法律。如果合同是在买方营业所所在地谈判并订立的,或者合同主要是依买方确定的条件并应买方发出的招标订立的,或者合同明确规定卖方须在买方 ...
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