用地外,还有不同所有制企业或个人以营利为主要目的的各种投资项目用地。对于土地问题的政策调整,我国1982年宪法规定“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定 。对居民提出的征地不合法、补偿不合理等问题,由司法机关按照司法程序解决征地纠纷,尽可能地减少政府对征地纠纷裁决的参与,有效地保护居民正当权益不受 ...
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该土地犹未有支配权,故登记前之土地所有权受让人之权利,乃非物权,而是物权之期待。(转引自刘得宽:《民法诸问题与新展望》,中国政法大学出版社2002 申请权人与预告登记的义务人作出明确规定,这不利于预告登记的操作,容易发生预告登记纠纷。而《物权法(征求意见稿)》也只是规定了债权人有权向登记机关申请登记, ...
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的设备……”,“乙方不作价提供全部原料、辅料及包装物料”,“甲方为乙方提供相应土地或厂房,不断完善投资环境,并协助乙方办理有关部门的报批备案手续,协助 是一个企业,事关其在诉讼中的地位及实体法上之责任承担问题,是解决整个“三来一补”企业纠纷的关键所在。如果我们肯定“三来一补”企业是一种企业形态,或者 ...
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为优先权之一。随着我国社会经济的发展,有关不动产先买权的纠纷时有发生。如何完善这方面的立法,妥善处理这类纠纷,切实维护当事人的合法权益,就显得十分重要。一、 如何确定它们的效力先后,是一个无法避开的现实问题。在台湾地区,根据土地法第34条和第104条的规定,土地的共有人出卖其应有部分时,即可能发生其他 ...
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了国有企业和公司的界限。这种做法在实践中产生了一系列问题,例如,我国某一国企在国外陷入民事纠纷时,其他的含有国有资产的公司,甚至我国政府也受到牵连 :《合同法分则制度研究》,人民法院出版社2003年版,第233页。⑤李延荣:《土地租赁法律制度研究》,中国人民大学出版社2004年版,第71页。⑥王泽鉴: ...
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104页。)所以,它不能够成为所有权的客体,而只能被视为土地使用权的客体。接下来的问题便是如何实现这种使用权,从外国的某些立法例来看,引入“专有 只能依附于地上建筑物并归属于小区的全体业主。该判决对目前有关小区地下停车位纠纷的解决,不无积极意义。 (三) 楼房首层架空层停车位 所谓楼房首层架空层停车位 ...
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不久前的湖南嘉禾暴力拆迁事件,其所反映的不仅仅是暴力执法的问题,它揭示的深层次的问题正是我国土地征收制度的缺陷,这不是靠成功率很低的上访和社会关怀所 后做拆迁户的思想工作,最后签订拆迁协议,这种拆迁程序最大的弊端在于所有矛盾纠纷都暴露在拆迁公告之后,政府的“单方”意愿往往不被群众理解和接受。而如果政府 ...
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建设化脚步的不断加快,房屋拆迁的数量急剧增加,正因如此也牵扯到了各种各样的纠纷和矛盾。房屋拆迁关系到人民群众的自身利益和合法权益,也关系着社会稳定以及 ,对于奖惩机制进行相应的制定和规范。 (三)有关房屋拆迁中赔偿制度的问题 一方面,由于土地的使用权受到长期的忽视,且在《新条例》中也没有对征收房屋的 ...
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建设化脚步的不断加快,房屋拆迁的数量急剧增加,正因如此也牵扯到了各种各样的纠纷和矛盾。房屋拆迁关系到人民群众的自身利益和合法权益,也关系着社会稳定以及 ,对于奖惩机制进行相应的制定和规范。 (三)有关房屋拆迁中赔偿制度的问题 一方面,由于土地的使用权受到长期的忽视,且在《新条例》中也没有对征收房屋的 ...
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三、农村宅基地房屋征收补偿利益分割问题 会议认为,在处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时,应充分考虑我国农村集体土地性质的特殊性。在利益分割时, 安置补偿分割案件中只明确涉及房屋征收补偿利益的遗产范围。继承人之间的继承问题另案诉讼解决。 19、【案件受理费】安置补偿利益分割案件如何确定案件受理费 ...
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