起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”可见，不动产产权过户登记的时间不是风险转移的时间。这就意味着，不动产买卖中，可能会出现 ，2010年6月版; [2]李小华：《合同法》中买卖合同标的物风险负担规则初探，企业经济，2004年7月版; [3]黄忠：关于非典型交易中的风险负担原则， ...
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之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”可见，不动产产权过户登记的时间不是风险转移的时间。这就意味着，不动产买卖中，可能会出现风险负担 年6月版；[2]李小华：《合同法》中买卖合同标的物风险负担规则初探，企业经济，2004年7月版；[3]黄忠：关于非典型交易中的风险负担原则，理论 ...
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之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”可见，不动产产权过户登记的时间不是风险转移的时间。这就意味着，不动产买卖中，可能会出现风险负担 年6月版；[2]李小华：《合同法》中买卖合同标的物风险负担规则初探，企业经济，2004年7月版；[3]黄忠：关于非典型交易中的风险负担原则，理论 ...
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、噪音等相邻关系；6、一房多卖；7、退房；8、退定金；9、房屋大证或小证抵押；10、开发商承诺的绿地或水面景观消失；11、业主共有利益遭侵占；12、 其所有权的法律文件。（三）律师协助业主购买二手房，主要的服务内容1、房屋产权情况调查；2、审查合同、草拟补充协议；3、交易谈判；4、协助业主办理产权证。...
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及法人所有权概念时常被提及，且通常被认为系法人对其所有的动产、不动产及知识产权、债权等财产的集合体享有的一种综合性权利或财团所有权，与此相似，夫妻与家庭 之弊端，是物权法上的一个不可忽视的问题。这一问题的核心是对于物权法颁行后于交易习惯中新生的物权（即所谓习惯法上的物权）应如何对待。晚近以来，学说及 ...
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。根据《公司法》规定，公民投资于公司的财产包括货币、实物、土地使用权、知识产权和可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产。具体地说，公民必须将财产所有权、 。(2)证券法的保护。证券法主要是通过规范证券市场秩序，营造公平、公正的市场交易，确保投资者依法取得财产性收入。例如，《证券法》第3条规定：证券的 ...
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介入的第三人为登记机关，转交付制度中介入的第三人通常是银行、信托公司或产权公司。而且，当事人均因为第三人的介入而向第三人支付一定的费用。但是 在台湾一直是一个困扰司法界的问题。不动产纠纷层出不穷，尤其是期房交易，开发商收受买受人支付的价金后，将房屋再度出卖他人，或者撇下烂尾工程一走了之，买受人取得标的 ...
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上备注村民小组实际占有的范围和数量。如十堰市人民政府办公室文件[2003]113号规定：产权主体：根据《省人民政府办公厅关于开展集体土地所有权登记发证工作的通知》规定， 土地所有权的各项权能中，受到限制最多的莫过于处分权。集体土地所有权不能交易，也不能转让（国家征用者除外）。根据《宪法》和《土地管理法 ...
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履行契约义务或遭执行而致房地异主,占有与土地产权分离,纠纷迭起,诉争不断,其中,尤以合建房地异主,房屋所有人的基地使用权存否所衍生的相关法律问题最为 性,既符合担保物权关注标的物的交换价值的属性,又省去重新设立担保物权的麻烦,降低交易成本,应当说是有效率的设计。 七、物权的让与性与效率 排他权的创设是 ...
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转化则促使农业经济恢复和国家强大。与此相适应，通过土地买卖兼并转移产权，利用租佃制经营又成为中国封建社会土地关系的主要内容。非耕地一般属于国有，基本上 规定农村集体土地上的私宅不得买卖，也没有规定农村私宅如何买卖。因为这些房屋没有产权证，买卖时无法办理过户手续，导致大量农村私宅闲置，进而由于无人居住 ...
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