合同/订单总金额为10779542.6元），我公司同意为佛山市佛山佑威公司有限公司上述合同中尚欠的债务提供保证担保，如佛山市佛山佑威公司有限公司无法向贵司 区价值41087130元的房产。佑威控股公司根据相关联合交易所有限公司相关上市规则，将该收购事项作为佑威控股公司一项须予披露的交易予以披露。在披露 ...
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》第44条第2款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。建设部1994年《城市商品房预售管理办法 。[46] 就登记簿的编成而言，如采人的编成主义，则登记簿的编制以不动产交易的主体即所有人及其他利害关系人为中心而构成。这种设计是无法清晰地 ...
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的处理 （一）出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续情形的物权确认。 一房二卖中，这种情形 ，确认该类情形的物权纠纷时，应保护法律物权。这样做目的是维护物权的流通秩序、交易安全，避免出现物权的混乱与复杂性，不有利于保护物权。因为，后者此时已取得具有公示 ...
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Carolina Pujol Oller）生一男两女，于1939年立下遗嘱，遗嘱中规定其房产由她儿子或者依照教会婚姻合法所生的孙子继承，该条件若不成就时， 的现代合同法转变。传统意义上的合同法通常是以保障经济交易安全，促进市场有序交易为目的，而现代合同法则逐渐成为促进市场繁荣和维护社会实质上的公平正义 ...
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现实多面相：权利变动的前提或结果 【案例1】甲系房产开发商，甲将房屋预售给乙，双方签订了商品房预售合同并备案，乙交付购房款。后遇房价上涨，甲又将 两条途径：1、登记生效：法律行为 登记 物权生效；2、不登记生效但影响交易。事实行为（其他法律规定的情形） 物权生效 不登记影响财产流转。 在涉及不动产登记 ...
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现实多面相：权利变动的前提或结果 【案例1】甲系房产开发商，甲将房屋预售给乙，双方签订了商品房预售合同并备案，乙交付购房款。后遇房价上涨，甲又将 两条途径：1、登记生效：法律行为 登记 物权生效；2、不登记生效但影响交易。事实行为（其他法律规定的情形） 物权生效 不登记影响财产流转。 在涉及不动产登记 ...
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驳回原告诉讼请求。如果经司法审查，有充分证据证明在登记颁证时，房产权属存在争议，或非交易双方的合意等明显不符合登记颁证的法定条件情形的，显然登记颁证 的审查判断权，也无权改变当事人自愿建立的民事法律关系，否则有悖当事人意思自治的合同原则。登记颁证机关的审查只能是在其职权范围内的有限审查。因此，司法审查 ...
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第三人取得已经公示的权利，藉以保护物权合同当事人；同时可以使第三人取得未经公示的权利，以保障交易安全。而公信原则意在使世人相信物权变动， 而是分别登记与统一登记的冲突。物权法颁行之前，担保法在房地产抵押方面采房屋抵押权在房产管理部门登记、土地使用权在土地管理部门登记的分别登记制度；而物权法第十条规定： ...
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，规划控制。按照土地管理法，宅基地上建房必须符合乡镇总体规划和土地利用计划。交易相对旺盛的地区可以通过加强土地利用整体规划，来限制宅基地上的随意建设。 ，必须经过本集体同意。 [17] 《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：，(五)违反法律、行政法规的强制规定。 [18] 据一份针对成都部分 ...
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于1996年4月28日签订的《顺通公司组建公司合同》内容合法，当事人意思表示真实，依法应确认有效。三洲房产公司将其对顺通开关公司的债权转让给三 债权出资违背了公司法确定的资本充实原则；其二，许可以债权出资容易助长欺诈行为，损害交易第三人利益和影响证券市场的安全性，损害投资人之利益；其三，许可以债权出资 ...
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