房屋出现质量问题要求 -法学论文搜索

中华人民共和国合同法

在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利报告或者解答问题；提出的咨询报告应当达到约定的要求。第三百五十九条技术咨询合同的委托人未按照约定提供必要的资料和数据，影响工作进度和质量，不 ...

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文明的意志与智慧

带来了严重的威胁，自然灾害已经成为阻碍我国乃至全世界经济发展的重大现实问题。现代工商社会要求我们，抗击灾难不仅需要先进的科学技术和顽强的意志，更需要我们体现为：促进企业尽快恢复生产；减轻个人税收负担；支持受灾地区基础设施、房屋建筑物等恢复重建；鼓励社会各界支持抗震救灾和灾后恢复重建；促进就业。 4 ...

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社会行政法的范畴及规制模式研究

拆迁在动态化社会过程运行中的必然结果。我们知道，房屋拆迁尤其拆迁面积标准的调换是一个非常敏感的社会问题，这个问题引起的矛盾在上海大都市建设中一天比一天高级的阶段，行政权的管理属性就显得越来越滞后。我们知道，西方福利国家理念的出现就要求政府行政系统由对社会的控制转化为对公众提供更多的公共服务。服务理念 ...

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市场经济条件下的瑶族互助习惯法　　——以广西金秀六巷帮家屯互助建房为考察对象

经济社会不断发展。在市场经济条件下，瑶族互助习惯法是否仍然存在和发挥功能、是否出现了一定的变化，这是我们认识瑶族固有习惯法现代传承的重要方面。为此，上高声喊话通知一定事宜的通知方式。 [10]桑本谦通过对山东农村地区关于修建房屋、婚丧嫁娶和借贷的互助合作规范的考察，认为互助合作规范具有明显的社会保障 ...

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行政补偿制度研究

开发商单方确定的，如果被拆迁方有其他要求，那就意味着，双方会展开拉锯战，会出现所谓的钉子户。当然，另一个重要问题是，必须有一个相对独立并有专业认证或第三方仲裁，亦是城市乃至整个城乡社会利益协商机制不可或缺的组成部分事实上，我国城市房屋拆迁过程中的强制性要受公共利益这一目的的限制，并且强制拆迁过程中也 ...

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纠纷解决机制之重构（２）

依据，其实质不过是法院在扩编，再现了前面所言的人海战术。防止这一问题出现的核心在于保障仲裁庭的准司法性以及当事人的自主性。仲裁的准司法性决定仲裁、消费纠纷仲裁、价格争议仲裁、著作权纠纷仲裁、房地产纠纷仲裁、房屋拆迁纠纷仲裁、工业产品质量纠纷仲裁、新闻纠纷仲裁、土地权属争议仲裁、农业承包合同纠纷仲裁、 ...

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律师点评：从“上海塌楼”事件看购房者权益的法律保护

影响下草率签字。对于含义模糊存有歧义的条款或者涉及房屋质量专业知识方面的问题，购房人可以寻求房地产律师的帮助，要求开发商给以具体明确的解释或修改，并将此作为补充给购房者的一些建议和忠告，而实际上，购房过程远比提到的这些复杂得多，出现纠纷的情形也是五花八门。因此，作为消费者，在进行这一重大行为时，一定 ...

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张静：成长中的公共空间之社会基础

来组织化业主利益的基本缘由已经不复存在。这样，保护居民（业主）财产的公共管理机构出现缺位。在制度惯例上，街道居委会和区房管局似仍具有社区公共管理的身份，限制条例》等等条文，作为行动的指南。他们在交涉相关问题的时候，总是要找到相关规则──或者是质量计算、房屋丈量标准，或者是报刊上公布的、其它小区的类似 ...

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张静：成长中的公共空间之社会基础

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回到土地是农民最基础的人权

是了不起的成就。前不久到湖北京山农村调查，发现从20世纪90年代中期以来，农村出现了一个持续多年的土地流转高潮。我们调查的孙桥镇沙岭湾村，90年代以来，共的弟弟花5万多元修建了新的楼房，且现在每年纯收入早已超过1万元。问题不在于买房屋并因此获得土地承包权的农户，而在于那些要钱急用并因此卖掉房屋和 ...

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