房屋租赁合同纠纷司法解释 -法学论文搜索

关于公平责任原则的几点法律思考

财产状况及其他具体情况裁判。如甲将房屋租赁给乙方搞经营，乙方在征得甲的同意后对房屋进行了一定装修，双方协议中约定：合同终止时，乙方将房屋，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》(以下简称司法解释)第158条规定，夫妻离婚后，未成年子女侵害他人权益的，同该子女共同 ...

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法律行为制度构造与民法典的制定

过文章。尽管参与合同法立法的学者为这一条做了很多辩解性文章，但是最高人民法院的司法解释还是采纳了与我相同的观点。处分行为和负担行为的区分对与高度复杂的商业性用房的情况下，会导致房子大量贬值。合同被宣告无效或者被撤销，合同自始无效，开发商可以原物返还房款，但是返还房屋该开发商时，对开发商损害挺大。原物 ...

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历史上藏族社会的经济法律

符合《刑法》第36条和第90条的规定。笔者认为，国家在这方面应当通过司法解释或地方立法来解决问题。二、藏区成文法中的经济法律规范对藏族社会经济的规缘边户典卖田土与《蕃部法》”③由此可见当时的经济立法中已有“典买”“租赁”、“买卖”、“质押”“孳息”等诸多法律关系，反映出王朝对藏区立法的完备程度。由于 ...

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也谈依法治国

不动产权利的行使和转让限制较多，某些限制也不完全合理（例如房屋租赁的强制备案及不备案将导致租赁合同无效等规定。）民商法所奉行的上述原则和精神，正是市场的教化；是对经济活动当事人高效有序地从事合法交易的规制。由于司法最终解决纠纷，决定了司法是保障人民权利，实现社会正义的最后一道防线，当公民和法人的权益 ...

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谈依法治国

不动产权利的行使和转让限制较多，某些限制也不完全合理（例如房屋租赁的强制备案及不备案将导致租赁合同无效等规定。）民商法所奉行的上述原则和精神，正是市场的教化；是对经济活动当事人高效有序地从事合法交易的规制。由于司法最终解决纠纷，决定了司法是保障人民权利，实现社会正义的最后一道防线，当公民和法人的权益 ...

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离婚诉讼案件中若干疑难问题解析

婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有。最高人民法院司法解释则明确了具体财产的归属。根据法律规定精神，在夫妻关系存续期间取得分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。” 这说明当事人协议离婚时所达成的财产分割协议 ...

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对民事调解案件问题的思考

。２、程序操作不当程序操作存在问题主要是办案人急于求成而忽视必要程序。如一租赁合同纠纷案，一方当事人租用另一方当事人汽车造成丢失，出租方要求赔偿。办案人经过调解协议上签字，该协议损害自己利益应无效。本案是在最高法院关于调解的司法解释发布前，故经再审程序改判。二、调解协议存在问题１、协议内容不 ...

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论少数业主权益的保护 ——兼论我国业主撤销权权制度的完善

无法回避的一道难题。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下称《区分所有权司法解释》）第12条规定：业主以业主大会或者？专用使用权人具有共用部分的排他性使用和收益的权利，其权利基础虽为债权合同，但实践中常通过登记制度将其专用使用权予以公示。他们具有物权人的 ...

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信用卡诈骗罪若干问题研究

是空白，许多地方的典当业几乎是在无法可依的情况下依约定俗成的习惯和做法在运作。司法解释至今也仅局限于传统意义上的典权，而无对典当业的规范具有指导意义的解释。质押物，它不是纯粹意义上的典当，实际上是一种抵押借款，该类案件在审理中应按最高法院的有关规定，以抵押借款合同纠纷进行定性为宜。作者：黄金波 ...

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关于我国物权立法选择的经济学分析

争议的重要制度；建筑物区分所有权则有利于协调建筑物所有人之间相互关系，解决产权纠纷。上述物权制度设置使权利人之间的利害关系得以调整，使收益与成本各得其所，使规范是以行政法规和规章的形式出现，对现存财产关系调整的需要往往是由司法解释弥补，这些低位阶的规范破坏了财产法的体系化，降低了财产法的权威性与 ...

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