的某些局限，地方和部门保护主义对民事审判的干扰仍然存在，突出表现在对法院审理房屋拆迁、土地征用等涉及地方利益的案件，不予配合，甚至不当干预；托人说情、找 当事人的和解权利。 二是要不断强化案件质量。为了强化案件质量，可以采取了以下作法： ①力求案件程序的完善。凡程序问题，必须严格按照《民事诉讼法》、《 ...
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丙侵犯其优先购买权为由抗辩。 近年来，随着住房制度改革和二级住房市场的开放，房屋买卖中因优先购买权发生纠纷的案件逐渐增多，由于现行法律法规对此类纠纷规定的 限制是基于法律的直接规定产生，具有法定性。如《城市私有房屋管理条例》第19条、《民法通则若干问题意见》第118条、《合同法》第230条规定了承租人 ...
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停工。 4、房地产开发企业交付的商品房面积缩水或者偷工减料使工程质量不合格，甚至出现豆腐渣工程，给房屋安全问题埋下巨大隐患。 5、房地产开发企业在预售 的不法侵害也就在所难免了。 2、对于如何保证监督商品房预售款项专款专用的问题，由于目前尚无明确法律规定，导致商品房预售款项的使用处于混乱无序且无人监管 ...
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及行政赔偿的案件中，其实体上均没有发现什么大的问题，主要是强制拆迁执行时的程序上存在问题。由于房屋已经被拆了，从程序上来说行政强制拆迁执行行为确 人已经按裁决意思提供了拆迁补偿资金，或者符合国家质量安全标准的安置用房，周转用房。 四、组织了听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门 ...
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是更严重矛盾的导火索，轻者影响学生的休息质量，重者引发同学间的不和与摩擦，更为严重者极可能诱发违法犯罪事件。总结学生宿舍法律问题的发生规律，提出宿舍使用管理的建议， ，一是物理学上的空间概念，指以一定的长、宽、高来界定的三维空间。房屋内的空间就是典型的空间隐私。空间的另一个含义是指私密空间，此种空间不 ...
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即只能要求个人财产的公平市场价值。或者说他们所要求的只要是自己拆迁后的居住质量不低于拆迁前的情形即可。事实上，我们的立法参与者也提倡这样的做法。[29] 和律师可以提供各种实现这一目标的工具和做法。 公众和媒体对中国城市房屋征收和拆迁问题的讨论和抨击体现了中国正在朝公民化的社会迈进。这非常令人欣慰， ...
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限制是基于法律的直接规定产生，具有法定性。如《城市私有房屋管理条例》第19条、《民法通则若干问题意见》第118条、《合同法》第230条规定了承租人 同等条件下，有优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第一百一十条和《中华人民共和国民法通则》第七十八条 ...
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在某一地区被利用之后，不会导致其他地区贮藏量的减少或者灭失，但是质量和成分上去会发生变化。由于我们必须知道自然资源是不可能取之不尽，用之不竭的，因此 不得擅自转让。比如探矿权的转让就被规定得很具体。 三、对我国自然资源权属若干问题的思考及观点 （一）自然资源是不是民法上的物 有的观点是自然资源属于民法 ...
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节制贪欲和过度消耗资源、促进公平、保护弱者、提高质量和效率。即通常所说的又好又快的发展。 其次是高房价问题。高房价和教育高收费一样，是一种 ，必须区分居民基本住房需求和商业投资经营用房需求，实行不同的房地产开发制度和差别的房屋价格机制。这方面应当制定公共保障性住房、改善型居住用房和商业投资房建设的不同 ...
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合同未作全面规定，仅在1985年8月最高人民法院关于房屋借用纠纷的批复中提及；1989年《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）的第126条、127条中规定：借用实物的，出借人要求归还原物或者同等数量、质量的实物，应当予以支持；如果确实无法归还实物的，可以按照或者适当高于归还时市场零售 ...
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