2002年4月11日奉化市土地流转中心、奉化市市场发展中心、奉化市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书”。上述三方在协议中的身份分别为:拆迁人、被 要实行产权调换。 2、本案中,个体户不是承租人,而是享有摊位的所有权。而且,个体户与被拆迁人间无任何合同法律关系存在,何来补偿之由。 本案中, ...
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2002年4月11日奉化市土地流转中心、奉化市市场发展中心、奉化市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书”。上述三方在协议中的身份分别为:拆迁人、被 要实行产权调换。 2、本案中,个体户不是承租人,而是享有摊位的所有权。而且,个体户与被拆迁人间无任何合同法律关系存在,何来补偿之由。 本案中, ...
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2002年4月11日奉化市土地流转中心、奉化市市场发展中心、奉化市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书”。上述三方在协议中的身份分别为:拆迁人、被 要实行产权调换。 2、本案中,个体户不是承租人,而是享有摊位的所有权。而且,个体户与被拆迁人间无任何合同法律关系存在,何来补偿之由。 本案中, ...
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2002年4月11日奉化市土地流转中心、奉化市市场发展中心、奉化市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书”。上述三方在协议中的身份分别为:拆迁人、被 要实行产权调换。 2、本案中,个体户不是承租人,而是享有摊位的所有权。而且,个体户与被拆迁人间无任何合同法律关系存在,何来补偿之由。 本案中, ...
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。上述作法,应该说是无可厚非的,但存在对租赁的风险考虑不周的情况,诸如如何防范承租人不当使用租赁物及其中的担保问题,下面就此谈点认识。 1、 关于如何防范承租人 的负担。笔者认为有效的措施便是在拍卖租赁经营权之初(签订租赁合同时),便责令承租人提供担保,并将此作为条款写进租赁合同中,之所以要在合同中 ...
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11日在东海日报上刊登广告进行销售。1992年9月众多个体工商户与东海市工商局签订了“服装城摊位买卖协议书”并办理了公证,92年10月市工商局向购摊位的个体工商户 实行产权调换。2、本案中,个体户不是承租人,但享有比承租人更多的权利内容。而且,个体户与被拆迁人间无任何合同法律关系存在。本案中,拆迁人的 ...
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随之抵押,这样才能充分发挥采矿权的融资功能,尽可能多的获得银行贷款。 3.在签订抵押合同时,应当报经地质矿产主管部门进行审批登记,这样规定的目的是充分 但因法定事由出现而需出租矿业权。 2.承租人必须具备法定资质条件,即具有实际行使矿业权的能力。 3.双方经协商一致签订租赁合同,并报审批登记。该租赁 ...
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将层层对此进行检讨。三、乙行为的性质(一)甲乙的关系甲乙签订的《托管合同》,将甲之房产的一切事务委托乙管理,其性质系属合同法调整的委托 “承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”本条是关于未按时支付租金所引起的法律后果的 ...
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,占用人获得的利益即避免的开支除了相当于租金部分外,还包括重新与他人签订租赁合同所支出的费用,如中介费用等等。 (三)擅自出租他人之物及共有物 因此不违反权利归属内容,其违反的是租赁合同的约定。承租人未经出租人同意转租租赁物,是违反合同约定,出租人可以以承租人违约提出终止租赁关系,而不能成立不当得利 ...
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讲的登记公信力制度保护他。还有的同志坚持认为,发生善意取得要以无权处分合同有效为前提条件,因为他没有理解善意取得制度是无权处分规则的“例外”,正是要 规定:“出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。”虽然没有现实的“交付”,但因为签订了租赁合同,合同法明确规定租赁公司享有这些设备 ...
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