用数个财产办理共同抵押时，为了保护贷款人的利益，也为了结案后便于执行，一般不宜在同一借款合同中分别约定单个财产的担保金额。即使有此约定，在执行时也 乡村集体土地使用权（已承包除外）及其它共有财产未经其他共有人同意即进行抵押的行为均属无效行为。3、房地产抵押具有同一性。4、抵押人必须是有权行使该项权利之 ...
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合同法》等三部合同法，不再规定合同的行政管理制度，并明确规定“合同的内容由当事人约定”和“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效，确立了“法无明文禁止即合法” 后果的属性（债、请求权）基本相同以及在债的履行、移转、变更、消灭、保全、担保等方面具有基本相同的规则，这些规则构成债法总则。这样处理的意义 ...
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于地上权的土地上，两个通行权共存于同一供役地上；（4）担保物权与担保物权一般都能并存。例外的是当事人有特别约定时不能并存。另外，留置权之间不能并存。 是不动产抵押）、交付作为质押合同的形式要件。这样，如果未登记或未交付，不仅抵押权、质权不能设立，而且抵押合同、质押合同本身亦是无效的。在当事人有过错而未 ...
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之规定，提起将来给付之诉”。而有的国家如瑞士，则是允许保证人在此时通过提供物的担保来免除保证责任，否则推定保证人和债权人约定在主债务清偿期届满后继续提供保证 期限届满之日起算；二是没有约定债务清偿期限的，保证期间自最高额保证终止之日或自债权人收到保证人终止保证合同的书面通知到达之日起算。另外，主合同对 ...
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系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款 约定的情况下，应该由受托银行与担保人签订担保合同，由委托贷款企业与担保人签订的担保合同应该无效，当然担保合同无效并不是就不承担任何法律责任，可根据《 ...
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经过合法途径及相关程序获得标的物所有权之前，他对标的物的占有及处分可能是无效的；后者中，中间人虽然对受让的标的具有支配权和处分权，但处分权必须受到信托让与 ，质物的保管费用和实现质权的费用。但质押合同另有约定的，依其约定。”作为与抵押权和质权相平行的担保物权，让与担保的范围则不太明确，以人大法工委的 ...
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有的甚至高达 30%.[2] 此外，由于《担保法解释》第129条将抵押合同争议的管辖法院确定为主合同的管辖法院，这样不仅人为地增加了异地执行费用以及难度，而且与 年1月25日，中国人民银行与全国人大常委会法制工作委员共同举办的“担保交易法律研讨会”上所介绍的。 [3]王军、刘振宇：《论完善我国抵押权的 ...
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的章程安排。 新公司法第16条规定，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，其决议的权力由公司章程规定是属于董事会或者股东会、股东大会。章程如对投资或者担保 分红；（2）公司合并、分立、转让主要财产；（3）公司营业期限届满被决议延长期限。 7.股东的合法继承人可以继承其股东资格。 （三）充实规定股东的 ...
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国库券的数倍，即融资价值超过质权价值，回购的担保作用降低，结果演变为资金拆借，形成以合法形式掩盖非法交易的现。天津市国际信托投资公司气象台路证交所营业部诉上海 两个物权法草案专家建议稿均沿用了这一规定。但现行规定中将质押合同的成立生效与质权的成立生效混为一谈，极不妥当，因而专家建议稿中均对此作了修正， ...
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时，减免与之相应的传贳金（韩国民法第314条第1项），这与纯粹的担保物权有所区别。特殊用益物权说认为传贳权是以用益物权性质为主，兼有担保物权性质的特殊的 传贳权亦随之消灭。此时，传贳权存续期间若尚未届满，则认为传贳权人抛弃该期限利益（第153条第2项）。 第二，建筑物与所占用基地同属一人，而仅以建筑物 ...
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