已于2010年12月6日由最高人民法院审判委员会第1504次会议通过，现予公布，自2011年2月16日施行。二○一一年一月二十七日 为正确适用《中华人民 出资后取得股权的，对违法犯罪行为予以追究、处罚时，应当采取拍卖或者变卖的方式处置其股权。第八条 出资人以划拨土地使用权出资，或者以设定权利负担的土地 ...
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。基于上述特殊情形产生的不动产善意取得纠纷就成了新类型案件。 （三）农村土地承包经营合同中的侵权纠纷案件。 这类纠纷的原因主要是村民小组或村民委员会将 条规定：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。河南某地的当事人到法院立案行使该项规定赋予的权利时， ...
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大批大楼新房旧屋倒塌倾斜裂缝，道路变形、交通中断；绵阳地区的绵竹县，房屋土地道路垮损破裂。512地震造成数以万计的人员伤亡，数以亿计的财产损失。在伤亡的 》（以下简称《保险法》） 没有关于保证保险的规定。2003 年12 月，最高人民法院起草的《关于审理保险纠纷案件若干问题的解释（征求意见稿） 》认为 ...
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社会与政府化解纠纷的最后也是最重要的一道防线。 5.行政诉讼法典的修改与完备最高人民法院91年搞了个贯彻执行《中华人民共和国行政诉讼法若干问题的意见》，总计 得利益在一个市场秩序的社会中是客观存在的，只赔本不带息、只按拍卖实得价格赔更不符合经济规律和我们长期以来的行为法宝实事求是。违法限制人身自由只按 ...
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，应当承担民事责任。如果房屋的所有权已经办理了过户登记，业主取得了房屋所有权和土地使用权，则意外灭失风险责任应当由业主负担，承受物权标的物意外灭失风险 既已承受该物之利益，当然不能让出卖人负担危险。[19]? 第二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定： ...
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工程折价或拍卖所得的价款，建设工程承包人有先于其他债权人优先受偿的权利。我国于1999年颁行的《中华人民共和国合同法》第286 条和2002年6月最高人民法院所 可以命令解除该租赁。第602条规定的期间为：山林10年、山林以外的土地5年、建筑物3年。 [4] 《物权法》第99条规定：抵押权设立后，抵押 ...
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主管权争议，典型地反映了司法实务中对该项物权救济法律制度认识不足的现状。最高人民法院根据王院长提出的加强司法工作的国情调研指示精神所确认的2009年重点调研 上诉，该院向张先生一方继续作了释明工作，认为应当先以行政诉讼撤销有关土地登记后再进行民事权利救济，建议张先生撤回上诉。张云海夫妇撤诉后，根据两级 ...
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似乎已有微妙的变化。一个迹象是上述那些要求注重说服教育的内容到1992年最高人民法院关于贯彻执行《民事诉讼法》的《意见》有关执行的部分中已不再出现⑥ 教育都占有不可或缺的一席之地。这些对策或措施既包括“以物抵债”（“物”还可延伸指土地使用权、股权、到期未到期的债权、租赁权等权利）、“劳务抵债”等灵活的 ...
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交付房屋并协助买方到不动产所在地的房地产管理机关办理不动产过户登记手续的义务。最高人民法院１９９５年１２月２７日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题 范围，那么，可以将债权合同所不能包括的抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同、承包合同等在学理上统称为物权合同，它们和债权合同一样 ...
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交付房屋并协助买方到不动产所在地的房地产管理机关办理不动产过户登记手续的义务。最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题 范围，那么，可以将债权合同所不能包括的抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同、承包合同等在学理上统称为物权合同，它们和债权合同一样 ...
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