通知书上签字问题的批复》根据《中华人民共和国担保法》的规定，保证期间届满债权人未依法向保证人主张保证责任的，保证责任消灭。保证责任消灭后，债权人书面通知保证人 占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第二节 抵押合同和抵押物登记第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第三十九条抵押合同应当 ...
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清资源价款的采矿权可以办理抵押登记，未缴清资源价款（分期缴纳）的只可以办理抵押备案手续，其所称的备案手续对抵押权人的保障程度如何呢？根据 。B、《山西省矿产资源管理条例》(山西省九届人大常委会五次会议)第二十四条 ……抵押权实现发生采矿权转让时，必须符合《探矿权采矿权转让管理办法》规定的转让条件并办理 ...
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，林权抵押主要是针对林地承包经营权和林木所有权而言。《物权法》对林地使用权的抵押未单独明确规定，但如果林地使用权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的， 人同意，抵押人不得将抵押物流转或进行林木采伐等，林权登记机关不得为抵押权的流转办理变更登记，采伐审批机关不得批准或发放林木采伐许可证等。 [25]《 ...
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第二十八次会议通过）目 录第一章 总则第二章 船舶第一节 船舶所有权第二节 船舶抵押权第三节 船舶优先权第三章 船员第一节 一般规定第二节 船长第四章 海上货物运输合同 登记，还应当向船舶登记机关提交船舶建造合同。第十五条 除合同另有约定外，抵押人应当对被抵押船舶进行保险；未保险的，抵押权人有权对该 ...
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抵押不同于一般的现房抵押，而是抵押人以即将获得所有权的房产作抵押以分期付款形式偿付抵押权人对该期房发放的贷款及利息。期房抵押具有融资性质，购房人以期房抵押进行贷款 很必要的。一是当抵押合同签订并办理登记后，随着债权债务的实际发生，债权人便取得了抵押权；二是在这个期限内，若债务人未按约履行债务，抵押权人 ...
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有特别规定的，依照其规定。此外，海商法、民用航空法中对船舶抵押权和民用航空器抵押权登记效力的规定与担保法第41条规定不同，船舶和民用航空器抵押未经 破产法实施后能否继续沿用也存在不同意见。 由于目前相关立法对这些债权是否有优先权未作出规定，使得破产法难以通过承认优先权的方式直接给予其优先受偿权。笔者 ...
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，有的规定为留置权，有的允许当事人为自助行为或从其他角度作出规定，也有些未予承认。对于各国立法上普遍承认的船舶优先权、航空器优先权等，我国的《 依我国现行法规定，土地使用权出让金优先权和不动产建设费用优先权，无论有无登记，一概优先于抵押权。[11] 第三，特定知识产权优先权与知识产权质权并存时的顺序。 ...
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三权分立的政治制度，直接抵触和违背人民代表大会制度。 个别法理学教授以物权法草案未在第1条写上依照宪法字样为根据，指责物权法草案及其起草者违宪，是 最先注册的受让人享有权利，也并不产生所谓担保权，因此与物权法上的抵押权登记和权利质权登记截然不同。 我国现行合同法第79条至第81条关于债权转让的规定， ...
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三权分立的政治制度，直接抵触和违背人民代表大会制度。 个别法理学教授以物权法草案未在第1条写上依照宪法字样为根据，指责物权法草案及其起草者违宪，是 最先注册的受让人享有权利，也并不产生所谓担保权，因此与物权法上的抵押权登记和权利质权登记截然不同。 我国现行合同法第79条至第81条关于债权转让的规定， ...
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需以优先权理论解释,就必须承认限制物权(抵押权)优于所有权亦为优先权之效力表现,遗憾的是我妻荣、郑玉波和史尚宽诸先生均未肯认之,〔31〕这就使 是登记对抗要件主义,在此原则之下,法定的公示方式并不是不动产物权移转的必要条件,登记所约束的只是对于第三人的效力,而非当事人之间的效力,当事人可基于自己的意思 ...
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