签订合同注意事项 -法学论文搜索

买房者与卖房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗

中约定了付款方式、意向金的数额及处理办法等事项。《协议》第十条约定：由于张女士的原因导致房地产买卖合同未签订的，张女士应向中介公司支付总房款1％格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是 ...

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买房者与卖房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗

中约定了付款方式、意向金的数额及处理办法等事项。《协议》第十条约定：由于张女士的原因导致房地产买卖合同未签订的，张女士应向中介公司支付总房款1％格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是 ...

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商业租赁风险

目的在于开展商业经营活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个是法定权利（优先购买权是），要约定。签合同时可根据自身的需要，看是否约定此权利。其他注意事项在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关 ...

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论住宅建设用地使用权自动续期及其体系效应

像一种合同更改行为。只不过，为更好地保护土地使用权人的利益，把重新签订合同解释为一种合同变更行为更为适宜。[5]重新确定权利存续期限，即在法定最高年限下，重新，在理解住宅建设用地使用权续期制度时须从对比新、旧两种制度着手：一是应注意新制度确立了什么新东西，二是应关注新制度破除了什么旧东西。第一点由《 ...

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论经营范围的性质

所定目的事业的行为，属于法人自体的行为，而且为了完成目的事业而从事的一切必要事项均应属于目的范围内行为。并以此为根据解释认为公司代表法定代表代表公司向政党政治，更有监督法定代表之义务。在法定代表为超出经营范围行为之前或当时，甚至在签订合同之后一定期间内（在对公司之不利并未显现前），他均有权利要求法定 ...

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关于合同的草拟和审核

关系到合同是否得到及时和全面的履行，也关系到合同出现争议时解决纠纷的诉讼是否能够胜诉。应该提醒你注意的问题是，无民事行为能力的人或者超出经营范围的机构，个君子协定。常用于一个项目的开始，双方为进行一些初步的接触和解决一些程序性的事项而签署。君子协定和合同书的区别在于：1、解决的问题不同。2、对双方的 ...

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审理企业产权转让合同纠纷案件应注意的若干问题

或不发生效力。司法实践中，认定企业产权转让合同的效力时应注意以下几点： 1．双方当事人签订企业产权转让合同不得违反法律、行政法规的强制性规定。否则，应当的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。例如，卖方未履行企业重大事项告知义务，买方因此受到经济损失，就有权向卖方提出赔偿；卖方在履行合同后 ...

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审理企业产权转让合同纠纷案件应注意的若干问题

或不发生效力。司法实践中，认定企业产权转让合同的效力时应注意以下几点： 1．双方当事人签订企业产权转让合同不得违反法律、行政法规的强制性规定。否则，应当的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。例如，卖方未履行企业重大事项告知义务，买方因此受到经济损失，就有权向卖方提出赔偿；卖方在履行合同后 ...

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论合同的形式

作成私证书。证书作成后，当事人不得更行主张与证书内容不同或超出证书所载以外的事项而以证人证之，亦不得主张于证书作成之时或以前或以后有所声明的事项而以证情况下，也可以援引人证。例如要求夫妻之间、父母与子女之间或雇工与雇主之间签订的合同必须采取严格的证据形式，则可能是不得体、不礼貌或不现实的。[13]在 ...

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委托贷款的法律分析

并判无效的。完全禁止企业间借贷是我国转型经济时期的一种无奈选择，国家注意到了这种禁令带来的种种弊端，因此中央银行允许采取一些变通方式，比如说以委托的。可能产生争议的是委托贷款企业与担保人签订合同或者是三方约定担保合由委托贷款企业与担保人签订的效力问题，因为按照合同的相对性原则是受托银行而不是委托 ...

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