不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。3. 是按产权证的发证机关来区分的 的保值和升值也有一定影响。(三)政策风险购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建 ...
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的，因为个人工资或者个人经营收益也是夫妻共同财产。 3、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付 房贷。 其处理方式同上一种情形。因为支付首付款一方是房屋买卖合同的主体，由于我国的商品房预售制度的存在导致房款支付与房屋产权证的办理之间可能存在较长的 ...
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的，因为个人工资或者个人经营收益也是夫妻共同财产。3、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付 房贷。其处理方式同上一种情形。因为支付首付款一方是房屋买卖合同的主体，由于我国的商品房预售制度的存在导致房款支付与房屋产权证的办理之间可能存在较长的期间 ...
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。4只要预告登记了，开发商想一房两卖是无效的！ 在房产交易中，存在有商品房预售制度，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记。新《司法解释》的第四条规定 谈 物权法解决的就是物的归属和利用问题，比方说您家买了一套房子，要签订买卖合同，要支付房价款，要办理过户手续...那到底从什么时候算起房子就是您的了呢 ...
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原告王玄强、缪惠玲系夫妻，两人共生育二子即被告王弘及案外人王某。 2004年10月，原告王玄强、被告王弘(买方)与案外人上海源众房地产有限公司(卖方)签订《上海市商品房预售合同》购买涉案房屋；2005年11月28日，涉案房屋产权核准登记在原告王玄强、被告王弘名下， ...
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相处半年后，情投意合的两人确立了恋爱关系并开始同居生活。眼看上海房价一天天往上窜，感情稳定的两人下定决心早日共筑爱巢，憧憬着美好的未来。2011年年初，双方与开发商签订商品房预售合同，合伙购买松江一套面积为89平方米的期房，房屋总价款为136万余元，其中首付款为41万余元 ...
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