。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。 第六步:贷款与保险 申请购房贷款人应具备的条件： (1)年满周岁的具有完全民事行为能力、 ，需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料; (8)售房人有效的法人营业执照、代表人证书等文件。 什么是 ...
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配置，同时还让银行停止或者暂缓放贷给房地产企业，即便是个人客户买房的按揭贷款周期也被延长，办理按揭的时间通常需要半年左右。因此银行房地产信贷的紧缩 出台的《关于进一步加强房地信贷业务管理的通知》中规定，要求房地产企业获得贷款必须同时具有国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程 ...
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春苗因经营农副产品加工冷冻，需向漳浦县农村信用合作联社（以下简称漳浦信用社）贷款人民币48万元。2006年12月24日黄春苗、保证人张开社出具抵押承诺书， 合同》，两份合同均约定：漳浦信用社作为贷款人同意向被告黄春苗提供贷款用于农副产品加工冷冻，借款金额为人民币48万元，借款利率为月息8.6625％。 ...
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： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门 确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理 ...
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： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门 确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理 ...
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买房户可申请赔偿损失 ■买房子“缩水”３％将难以解除合同 ■销售广告可以成为商品房买卖合同内容 ■商品房买卖合同确认无效，当事人可请求解除“按揭”贷款 ■包销商也要参加商品房买卖合同纠纷诉讼 ■法院应支持拆迁户优先取得补偿安置房 ■商品房质量严重影响正常居住购房合同可解除 ■“交钥匙”就算房屋的交付 ...
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： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门 确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理 ...
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第11条更是明文规定金融资产管理公司按照国务院确定的范围和额度收购国有银行不良贷款；超出确定的范围或者额度收购的，须经国务院专项审批。这无疑为商业 的此类公司发行债券打开了通道，其中第14条规定：金融资产管理公司收购不良贷款的资金来源包括：(1)划转中国人民银行发放给国有独资商业银行的部分再贷款；(2 ...
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为38%，用其他财产抵押的占10%。一般来说，银企双方协商以抵押物折价来偿还贷款的可能性不大，因为双方在折价上的分歧较大；大多数情况是诉诸法院来 一些破铜烂铁或其他一些很难变现的财产。 从对某银行自1993-1996年期间从事贷款业务的情况来看，从事这项业务基本上是亏损的。这种情况在我国的中西部地区 ...
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十分明显地以非法占有为目的，利用签订、履行借款合同诈骗银行或其他金融机构贷款，符合刑法第224条规定的合同诈骗罪构成要件的，应当以合同诈骗罪定罪处罚 诈骗罪的所有情形，也就是说，折中说无法回答在单位主要不是利用各种合同形式实施的贷款诈骗行为该如何处理这一棘手问题。 因此，笔者基本上赞同肯定论的观点，即 ...
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