，土地的私有产权不仅有助于激发土地所有人的开发积极性，更能保证土地得到有效与合理利用，而且土地使用和管理成本也更低。根据德姆塞兹的交易成本理论， 是政府自身甚至官员个人的利益，而是整个城市的公共利益。 以上对城市土地管理权的界定马上涉及有关管理权限的分配问题。政府究竟能对城市土地做什么？各级政府管理 ...
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一、名不副实：我国现行《商标法》名称的局限 随着市场经济的繁荣和科学技术的发展，人们交易的方式和内容日趋多样化，使附着在商品上的标志越来越丰富多彩，从传统的平面 莲峰，单位为华东政法大学知识产权学院。 【注释】 [1]《商标法》第3条第4款规定：集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项，由国务院工商行政 ...
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在这种情况下，就有可能使得一些国家机关打着国家、集体利益的招牌，任意地非法地侵犯公民个人财产权。这就涉及农村土地征用问题、农民承包权、城市房屋拆迁问题 ；筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；有关共有和共同管理权利的其他重大事项。《物权法》第74条还指出，占用业主共有的 ...
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恶意串通，并且国有企业负责人和受让产权的私营企业主都是交易的受益人，因此他们肯定不会要求去确认合同无效。国有企业的（行政）管理部门一般也不会去要求法院 得天衣无缝，因此当地政府的主管部门很难发现其中的问题。再加上改制又是符合中央确定的改革精神的，因此政府有关部门很容易受蒙蔽，同意上报来的改制计划。改制 ...
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《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋拆迁管理条例》，并按照规定对拆迁的房屋 ，导致实践中大量存在私下交易的现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3．私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同 ...
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并适用一般的财产所有权保护和交易规则。至于国有经营性动产所有权由何机构行使、如何行使、管理、处分，则不是物权法所能够解决的问题，而由其他法律调整（ 这方面，经济体制改革中，对两类集体经济产权和经营方式已经进行了不同的尝试。如农村土地、乡镇企业股份合作制改造、城市集体股份制改造等。乡镇和城市经济企业的 ...
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，暴露在管理法制侵袭之下，必然根本落空。物权法的重要任务是要理顺国家与国有企业的财产关系；物权法应当解决集体所有制的主体、内容、及权利的行使问题， [ 拥有的土地所有权在法律上与经济上相统一的原则，重构产权清晰的农村土地市场主体，并从宪法和有关土地法律制度上予以保护。 据1996年中国土地资源调查数据 ...
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原有的体系之中而导致失败。例如，在我国建立资本市场初期曾引进了内幕交易监管制度，但我国身份证管理制度、财产申报制度都不具备，或者与国外有很大差距，内幕 、最近的改革之所以成功，在很大程度上与决策的程序性和科学性有关。股权分置问题是资本市场历史遗留的重大问题，涉及到投资者的根本利益。对这样重大的问题决策 ...
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明确规定：“严格禁止村民或集体组织以任何名义向本村以外的公民转让、买卖宅基地，擅自转让、买卖的，土地、建设等行政管理部门不得办理有关手续，并由土地行政主管 现有法律法规阐述一下自己的拙见，认为农村房屋产权登记、买卖一是应尽快完善立法，在今年的二会上已有委员提出这个问题，二是在目前没有法律禁止转让的情况 ...
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第2款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。依此规定， 宅基地的自由流转打开方便之门。而且，在法律性质上，土地管理法是规范土地管理行为的法律，是否允为交易，自有交易法为之，无需其越厨代庖。至于管理性规定， ...
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