财产均不再是个人债务的责任财产。[19]这种观点在实务中也得到了支持。如上海高院认为，对于被执行人个人债务案件，其离婚时的协议或生效法律文书可对抗申请 方便债权人获得清偿的工具。故共同财产制下夫妻债务清偿规则的构建既要兼顾交易安全与婚姻安全，也要符合夫妻甘苦与共的伦理契约期许。[24]具体而言：对于 ...
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财产，将构成职务侵占罪。实践中常见的是擅自使用公司财产为自己或者他人购买房屋、汽车或者其他物品，有的甚至直接支取公司财产用于购买土地、厂房等个人用途。 如 利用职务便利、侵占本单位的财产，符合职务侵占罪的特征。 六、采取不正当交易手段攫取应归属本公司的利益为个人控股的其他企业所有 比较典型的案件是，原 ...
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宏观调控，银行贷款政策与他们购房时发生了变化，他们因为购买了多套房屋而无法获得这些房屋的贷款，因此无法履约。而银行政策的变化，非他们主观能够控制， 。3、期房进行了预告登记就是一种“准物权”。根据上海目前的房地产登记条例，预售合同签订后，双方应当到房地产交易中心办理预告登记手续。这时，购房者就拥有了这 ...
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大案18224件，重特大渎职侵权案件3508件，两项合计已占65.9%.2010年上海检察机关共侦破贪污贿赂等案件336件393人，涉及人数同比上升2.6%.其中 ，犯罪分子越来越狡猾，贿赂犯罪的手段、方式更加隐蔽，即从过去赤裸裸的权钱交易，逐渐转为隐蔽性较强的性贿赂、信息贿赂、业绩贿赂、感情贿赂等非 ...
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包含着当时 卖方对夫妻双方的优惠，即使是按当时的市场价购买的，由于近几年房屋涨价是不争的事实，这在法律上可以认为是无须当事人举证证明的“众所周知的事实”， ，则可以再市场价的基础上，扣除营业税、综合地价款（土地出让金）并考虑到日后交易的风险等因素，大致确定该经济适用房的目前价格，然后在此基础上进行评价 ...
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约定的还款期限为依据分段计算违约金。 同样地案件还有： ●湖南某某乳业有限公司与上海某某发展有限公司（买卖合同纠纷上诉案）【湖南省长沙市中级人民法院(2011)长中民二 对合同无效的法定情形作出了严格的限制，其立法目的在于保护和维护正常的交易秩序。根据本院已查明的事实，《股权转让协议》是对原、被告双方 ...
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1991年第2季度后日本实体经济转入萧条、国内失业人数增加、国民持有的股票和房屋价值大大缩水、民众对房地产市场从希望逐渐走向绝望的时候，日本整个社会也没有 孩子从小就受到家庭和学校的教育，要遵纪守法，信守承诺。在日本，进行房地产交易时，卖方会事先把各种风险及其后果讲得非常清楚，如果买方愿意承担这种风险 ...
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同时，印度央行要求把贷款金额超过750万卢比（一美元约合44.4卢比）的房屋贷款风险加权比重从50%～100%提高到125%。[3]2011年1月，新加坡宣布已 的产生金融损失的可能，金融风险通常包括市场风险（如利率风险、汇率风险、交易风险等）和体制性风险（如管理风险、信用风险、政策风险、犯罪风险等） ...
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性质尚未被人们清晰的意识到，前者如《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ，建立强制缔约的一般规则有助于合同法总则的进步。合同法以规律社会生活中形形色色的交易形态为使命，合同法总分则的编制体例是采用从抽象到具体、从一般到特殊 ...
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几率较小，但在其确已发生时，法律是否应无视它的存在？诚然，在商事交易中，精神损害不是违约的自然和极端可能（probable）的结果，违约方通常也不 不能继续进行高强度大运动量训练为理由，对原告作出离队决定。原告提出异议，并委托上海医科大学作法医鉴定，结论为不存在血管炎，不影响运动训练。但被告仍坚持己见 ...
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