宪法。有素质是因为有观念，人落后是因为观念落后。法制观念的强弱已经成为衡量一个人，特别是领导人、企业家素质高低的重要标志之一。法治就是信誉和效益、法治就是 涉诉给企业带来的潜在或已发生的重大经济损失。如债务拖欠，合同诈骗，盲目担保，公司治理结构软化，监督乏力，投资不作法律可行性论证，项目运作缺少法定 ...
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。一方面它使预购人避免了一次性支出巨额购房款，另一方面预购人的预付款项为房地产开发公司提供了工程建设款，用以解决经营能力的不足。预售商品房对于搞活房地产市场，加大房地产 而转移，主债的消灭而消灭。三是预售商品房按揭合同成立后，未经抵押权人的同意，抵押人不得另行再设抵押。四是抵押权人享有优先受偿权。五是 ...
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赔偿保险金责任的发生根据为保险合同的约定，也应定性为义务；更有甚者，乃《票据法》第4条第5款中本法所称票据责任，是指票据债务人向持票人支付票据金额 责任，但从法律意义上来看，股东出资之后，财产权利归公司享有，公司的债务和股东的个人财产原则上没有关系，而公司要以其全部财产对债务不履行或者侵权行为承担责任 ...
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其他单位或个人提供贷款。因此，通常情况下，中国人民银行的贷款不可能成为本罪的犯罪对象。这里的其他金融机构是指非银行金融机构，如信托投资公司、城市信用社 ；用于抵押的产权、债权价值低于贷款，或使用上述抵押物重复多次向多家银行及其他金融机构作贷款抵押的行为。 （五）以其他方法骗取银行或者其他金融机构的贷款 ...
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被理解为自我决定和私人自治的表现方式。并认为侵权与合同不是对立的存在，而是其中之一缓慢地向另外一个之中演化出来。 [35] 《德国民法典》将侵权行为之 页。 [172]王泽鉴：《侵权行为法》（第一册），台湾菩菱设计印刷公司1998年版，第66页。 [173]同注 [51]，第390页。 [174]佟柔 ...
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集体的土地所有权和个人、企业土地使用权。非公益目的用地，由国家批给指标，再由用地单位与土地所有权人或使用权人协商签约。4、鉴于国有企业实行公司化改组后， 50年，期满无法定事由的，即自动延长。通过土地登记实现由债权方式的承包合同关系向物权关系的平稳过渡。 （二）制定物权法的基本原则 1、在坚持一物一权 ...
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指国家以土地所有者的身份通过与土地使用者订立出让合同，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。按照现行法律规定 共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除有特别限制外，均可取得土地使用权。而且以出让方式取得的土地使用权可以转让、继承、出租、抵押或者用于 ...
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中，权利的可转让性不是在进出口合同中得到明确的禁止，而可能发生在出口商其他借贷行为中的对外承诺。如有些公司在向银行借款时，承诺限制对于不属于通常 应该要求出口商保证在保理协议期限内，未经银行书面同意，出口商不得以任何方式将应收款抵押给第三人；签订协议后，未经银行同意，出口商及其附属机构不得与任何第三人 ...
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非营利性组织（如社团法人等），因为向房地产主管部门备案并不能使其当然成为一个合法的民事主体。那么它与物业管理公司所签订的合同是否合法呢？其在诉讼中是否 使用权（也许取得土地使用权的价格也是很低很低），然后不仅可以把土地使用权抵押给银行融资，甚至在房屋刚破土动工后就又可以把房屋以各种形式各种名义（比如是 ...
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教会法。在商人进行的这场“商业革命”中，商品经济飞速发展，商人阶层逐渐形成，尊重个人价值和实用主义、容忍多元伦理存在的新教，则“使经商致富不再是恶习，而成为上帝 与监管，证券的发行、上市、交易及上市公司的收购与信息披露，票据的出票、背书、承兑、保证、付款及追索，保险合同的订立、解释、履行、变更及解除， ...
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