出售或者出租给建筑物区分所有权人，特别是在法律规定了建筑物区分所有权人享有优先购买权的情况下，这种类型的车库不会构成对生活和工作秩序的破坏。 将它们登记在开发商的名下，那么，依据建筑物区分所有权原理，这些车库应当属于共用部分，由建筑物区分所有权人共有。如果仅仅是商品房预售合同、商品房销售合同没有约定 ...
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合同、为避免税收将房屋买卖合同订立的房屋租赁合同、为规避房屋承租人的优先购买权将买卖房屋的合同订立为赠予合同以及名为联营实为借贷的合同等都属于 合同法第127条认为工商行政管理机关和其他有关行政主管部门在合同监督管理中，行使具体职责时，如果发现合同存在无效原因，则依各自职权确认合同无效;如果依当事人 ...
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体细胞、人体组织、人体器官和遗体的规定 ；第三百九十九条关于禁止抵押财产的部分规定。 第二类，违反强制性规定可能影响合同效力，但需结合其他法律规定及法律事实作出 二十六条、第七百二十八条、第七百三十四条关于侵犯房屋承租人优先购买权产生赔偿责任而不影响买卖合同效力的规定 ；第七百三十八条关于融资租赁合同 ...
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予以分割。(2)由于 有限公司其他股东不同意XXX作为新股东持股，并不愿放弃优先购买权，为确认股权的完整性，双方共同确认此 %股份股权所有权及收益权利归女方 协议签订之后，女方自愿支付 万元(大写： 万元整)用于男方偿还夫妻共同债务。此部分款项在女方支付之后，即视为对共同债务进行了处理，女方不在承担此 ...
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事项的利益冲突。而引起冲突的原因可能涉及股东知情权、盈余分配、投资融资、优先购买权、侵害股东、公司合法权益等具体事实的争议。 为了妥善处理股东之间、股东与 虽然比章程规定的提前天数少1天，但并未影响股东参加股东会；虽部分股东未有效行使表决权，但是其他股东明显构成多数意见并主导了决议的实质通过，即使撤销 ...
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予以分割。(2)由于 有限公司其他股东不同意XXX作为新股东持股，并不愿放弃优先购买权，为确认股权的完整性，双方共同确认此 %股份股权所有权及收益权利归女方 本协议签订之后，女方自愿支付万元(大写： 万元整)用于男方偿还夫妻共同债务。此部分款项在女方支付之后，即视为对共同债务进行了处理，女方不在承担此 ...
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未召开股东会并做出决议同意粟某将股份转让给北京某唰唰公司、其余股东放弃优先购买权的情况下，北京某欢喜公司无权处分粟某持有的北京某欢喜公司的股份，故 公司的投资而享有的利益分配权和得参与的决策权和管理权。股东资格，是投资人取得和行使股东权利、承担股东义务的基础。对股东资格的取得，我国《公司法》并没有规定 ...
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土地所有权人或国有建设用地使用权人处获得的土地占有权、狭义的国有建设用地使用权和部分收益权。与国有建设用地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地 将其权利转让、抵押的，仍需保护原承租人的利益，维护原租赁合同的效力。4）承租人的优先购买权参照《合同法》第230条的规定，确认承租人的优先购买 ...
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座谈会纪要》共计12个部分，主要规定了审理此类案件的原则、案件的受理、债权转让生效条件的法律适用和自行约定的效力、地方政府等优先购买权、国有企业的 组织的财务收支，进行审计监督。审计机关在国务院总理的领导下，依照法律规定独立行使审计监督权，不受其他行政机关、社会团体和个人的干涉。 [21]个人信用是指 ...
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企业不得减少注册资本。 第5．8条：合作一方转让其全部或部分合作条件时，合作他方有优先购买权。 第5．9条：合作一方向非合作方转让其合作作条件 领导合作企业日常管理工作，在董事会授权范围内，对外代表合作企业，对内任免下属人员，行使董事会授予的其他职权。副总经理的职责是协助总经理工作。 第8．3条：根据 ...
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