的借款行为违反了国家金融管理法规，属非法借贷，双方签订的借款合同无效。鉴于凤凰公司系用自有资金帮助三水公司解决资金困难，用双方约定利率未超过同期银行 认为：有限责任公司终止后应当进行清算是公司法的强制性规定，不允许股东通过向工商局保证的方式予以变更，工商部门仅作凭股东的承诺即核准公司注销属滥用行政权力 ...
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所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付首付款后，采用分期偿还贷款，其购房不足部分由银行提供 推导在逻辑无懈可击，在适用上也十分简洁明快。但由于多方面原因，从签订房屋买卖合同到房屋权属登记还存在有较长的时间差。购房人进行房屋权属登记时，仅享有 ...
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的风险，再要求购买商品房的借款人与保险公司签定一份由购房者缴费、由银行受益的保证保险合同。在借款人因死亡、失踪、伤残、患重大疾病或经济收入的减少而在一定期限内 、失业、失能或者死亡等引起收入流减少或中断的风险事故，其结果都是使所借款项不能按时归还。但对于购房者来说，他所担心的只是其收入流减少或中断的 ...
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可以提醒其他人在该财产的交易时采取必要措施。再次，可以保护当事人的利益。担保物权重在实现财产的交换价值，这就使得财产的利用呈现多层次化。通过抵押登记 1999 年9月，中国银行与北京亚洲电视城有限公司签订了借款合同和抵押合同。合同中约定相关的抵押合同已经生效为提款前提条件之一。随后，双方向北京市工商局 ...
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实行社会主义市场经济体制。因废止资金使用的行政拨款制度，改行资金有偿使用的借款合同制度，因而注意到担保物权制度的作用；因改革国有土地使用的行政划拨制度，实行国有 ，凡市场经济发达的国家和地区，均有完善的担保物权制度。担保物权，属于物的担保，相对于人的担保即保证合同，更为切实可靠，是确保金融机构债权和 ...
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贷款设置了最高额抵押担保。《担保法》第61条规定：最高额抵押的主合同债权不得转让。如果对这一条不作出专门解释，公司收购的许多借款合同债权项下的最 时间发放的贷款，由于当时法律规定不明、政策性贷款多等因素，贷款担保极不规范，保证担保很少约定保证期间。根据《担保法》第25条和第26条规定，绝大部分不良资产 ...
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侵害。对表达自由进行限制，是平衡表达自由与名誉权保护的重要手段。 当然，为了保证对表达自由的限制不至于侵害表达自由本身的范围，就需要对各种价值作具体的 归于无效，由此对当事人的意思自治作出完全彻底的否定。例如在涉及民间借贷合同（借款合同）及其担保合同的效力认定上，传统观点就认为，借款人在向社会公众借款 ...
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日,乌鲁木齐市民杨先生按揭贷款购买了一套房产。合同签订后,杨先生与银行签订了借款合同。然而,当银行提供借款后,房产公司却迟迟不向杨先生交房,更令 所买房屋无任何其他权利上的瑕疵,同时签订相关的保证条款和违约条款。条件允许的话,还可要求中介以第三方加入合同中,约定如果出现产权瑕疵或其他导致产权无法过户的 ...
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贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”但是，原告在提起诉讼时的诉讼请求中不能同时提起解除 ，一是购房者与开发商之间的商品房买卖合同法律关系；二是购房者与按揭银行之间的借款合同法律关系；三是银行与开发商之间的保证法律关系。如果银行不参加到购房者与 ...
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开发商，开发商在通过卖楼花融资，以卖楼花所得偿还借款。这是一种非常威胁的连环融资方式，也是担保公司与开发商的共同冒险，一旦其中一个环节出现断裂， 公司与企业、银行业金融机构等客户的业务往来，应当遵循诚实守信的原则，并遵守合同的约定。”这里第一款规定的业务开展原则可以说是任何一个企业都需要遵循的原则， ...
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