两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《暂行条例》）第十七条第二款规定：未按合同规定的 第三人不转移财产（含动产、不动产）的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 ...
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关系存在，但也可以通过证明债权债务关系存在和债务人已将抵押物或权利证书（如房屋产权证书）交给自己的事实来证明抵押关系存在。在后一种情况下，证据 把债务人有过错作为承担违约责任的条件，同时规定只要存在着债务人不履行或迟延履行债务的事实，就推定债务人有过失（法国民法典第1147、1148条，德国民法典第 ...
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四条对留置的范围做出了限定：“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同，适用前款的规定。 使用权的则不然，按《城市房地产管理法》第三十九条的规定，该种情况下转让房地产应报有批准权的人民政府审批。这就形成了建筑留置的颈瓶：《合同法》第二 ...
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获得债务标的物的替代物或赔偿请求权者，债权人得请求交付其作为替代而领受之物或转让赔偿请求权。”代偿请求权确实在很大程度上保护了债权人的利益，如果债权人无其他 经验，建立第三人侵害债权制度，允许债权人在债务人不能作出赔偿时，基于侵权行为向第三人提起诉讼，要求赔偿，此种办法较之于履行不能中的代偿请求权制度 ...
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该财产作为债权的担保。抵押是担保的一种方式。抵押担保成立后，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。执行担保 或依法办理登记手续，以该财产作为债权的担保。当担保期满时，债务人不履行义务的，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖、转让该财产价款优先受偿。执行 ...
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从而侵权行为之慰抚金请求权，虽于合同上请求权满足后，仍得主张之。[38]黄立也认为，债务人不履行常常会造成对债权人造成重大伤害，因此，一方可以 政法大学出版社1996年版，第400页。[63]王家福主编：《中国民法学。民法债权》，法律出版社1991年版，第247页。[64]北京市朝阳区法院在其审理的苏 ...
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有其独立性。 二、奖券合同成立后对储蓄合同的履行没有经济上支持的价值 保证合同与被保证合同联系密切，保证人与债务人的财产构成债权人债权实现的总担保，这种关系从 的前提下追求自己的利益。“从随主”原则的适用使当事人利益达不到平衡。“从随主”原则是债权转让的原则，是比诚实信用原则低位的概念，二者相矛盾时， ...
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之间相互信任而后相互资助，所以于法理、债务、债权转移时须得到债权或债务人的同意，方生转让的效力。当商号的转让涉及第三人的利益时，如果新商事主体在 14]商号转让对受让人来说相当于取得新的商号，因此商号转让只能在履行转让登记后才能生效，否则不能对抗善意第三人。 四、后记 随着技术进步和专业化程度的提高， ...
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执行阶段中债务人不能到期清偿债务，又怠于分割共同财产或以诉讼方式分割共同财产，而由债权人请求代替债务人向其他共有人提出分割财产以实现债权的诉讼。 ）是否存在恶意串通或夫妻举债一方无偿转让财产权益损害债权人权益的情形，通过确认分割条款无效或债权人撤销权保障债权权益得以履行。债权人代位析产诉讼中涉及离婚 ...
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第六十五条的规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。在执行过程中，第三 执行法院应不予支持。 结合本案，法院判决生效后，盛润公司与宝通公司签订执行和解协议是双方当事人对执行依据所确定的债权实现方式和内容的变更，其性质为民事合同 ...
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