的基础上，在国家法制统一原则下，率先推进区域法治化。先行法治化所试图解决的法治转型路径的问题，其实质，乃是初始动力和初始路径，而非最终成果。很明显， 于抵押贷款。参与一项土地交易的就不再仅仅是买方和卖方，而可能加入第三方。这样，与交易相关的法律事项也就自然而然地复杂化了，发生纠纷的可能性也就随之增加。 ...
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产权比例进行分配（第21 条第3 款） 的规定处理。更应注意的是,应当按照该法关于职工购买住房,都要由房产管理部门办理住房过户和产权移转 重视。四、集体土地所有权作为建筑物所有权的正当根据就整个房地权属关系而言,建筑物所有权得以集体土地所有权为正当根据。这发生在农村,集体组织建造办公用房,如建造村委会 ...
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摘要：公益征收征用是现代国家在日常公共管理活动中经常会遇见的问题，它通常出于国家的整体利益，或者说是公共利益。但是我们在强调公共利益而实施征收时 的保护，过渡到对包括生产资料在内的公民全部合法财产的全面保护；既确定了国家为了公共利益有权征收征用公民个人财产和农民集体土地，又确定了国家实施征收征用时 ...
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摘要：公益征收征用是现代国家在日常公共管理活动中经常会遇见的问题，它通常出于国家的整体利益，或者说是公共利益。但是我们在强调公共利益而实施征收时 的保护，过渡到对包括生产资料在内的公民全部合法财产的全面保护；既确定了国家为了公共利益有权征收征用公民个人财产和农民集体土地，又确定了国家实施征收征用时 ...
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、依据合同性质和法律规定不得转让合同的规定，2002年颁布的《农村土地承包法》中，关于土地承包期限的规定、承包经营权流转的规定等都属于强行性规范。[30] 已经从形式法治发展到了实质法治。我们认为，西方各国也并没有完全解决形式法治的问题，当前法治发展趋势应当是形式法治与实质法治相结合。具体到中国而言， ...
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改制工作。 （4）政府“收编”/“收购” 2003年8月，D区编委下发了《关于上海市D区各镇法律服务所列入集体事业单位的通知》，确定将各镇法律服务所列入集体事业 紧急的，也可能电话邀请他们直接到社区去解决。一般纠纷都是当场解决了，对于难度大点的问题，过一段时间再给答复。如果认为这个案件需要通过诉讼途径 ...
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技术性问题的解决方式 本文按先易后难、先简单后复杂的顺序，先来讨论几个较简单的问题。 1． 关于应否循惯例写进“依据宪法制定本法”之类文字的问题 、滩涂除外；《宪法》第10条规定，城市的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于 ...
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以外，属于集体所有。这说明，土地的所有者是国家和集体。但对于房产，其所有者有国家、集体和个人三种形式。而以往的城市个人所有的房屋并不多， 的房地产业隐藏着潜在纠纷产生不安全感，这将影响城市房地产的健康发展。第二、有利于加强物业管理。伴随着城市高楼拔地而起，物业管理成为人们越来越关心的问题。物业管理是 ...
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适用法律若干问题的解释》及最高人民法院民一庭《关于经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》等规定，结合我省推行道交纠纷“网上数据 死亡赔偿金参照城镇居民赔偿标准计算： 1、受害人的户籍在农村，但其所在集体的土地已被国家征收或者其承包的集体土地被国家征收，致其无法以农业为主要收入 ...
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单方解除均可，当事人就婚约解除或对婚约本身履行问题发生争议，人民法院不予受理。 二、彩礼纠纷的处理 按照农村的一般习俗，婚约一方会向对方或对方亲友赠送订婚 为保全证据宜采取书面形式。司法实践中，易引起争议的在于夫妻之间财产赠与的问题，尤其是房产的赠与。 关于夫妻之间房产赠与效力如何看待，曾在学界争议很 ...
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