关于土地占有和使用的问题 -法学论文搜索

法国民法上的取得时效制度

判决的案件中，迪波尔特一家于租赁期满后，在长达30 年的时间里继续使用其承租的土地。在此期间，出租人既未要求其支付任何租金，也未向其发出过，它使占有人溯及地取得所有权。关于取得时效的效果，有下列问题应特别注意：[17] 1.所有权的取得时间当占有人因取得时效期限届满而获得所有权时，其被视为自开始 ...

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论住宅权的制度保障

的实现设置了障碍。如何填补这个双缺，是建立和健全我国住宅权制度所必须解决的问题。本文立足于我国的住宅权制度保障这个中心论题，首先分析了制度保障对于财产的非法干涉、防止自己被驱逐的权利。据此，当住宅以及其中的必要生活设施受到他人侵犯，或者居民对住宅的占有和居住受到他人干涉时，权利人可以依据自己拥有的 ...

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对债权不可侵性和债权物权化的思考——兼论物权与债权之区别

联产承包责任制，通过集体与农户签订承包合同，使农户获得农地使用权，实现农地所有与使用的分离，属于后一种。联产承包合同，属于债权关系，基于联产承包合同所取得的认定该承包关系为债权关系，该承包权为债权，无须其他根据。因此，问题不在于称农村土地承包经营权为使用权还是承包权，而在于是否规定其转让权。当然， ...

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论现代社会对所有权的限制

服务。 2、为农业使用的动产，在权利人处分该动产时，必须服从上文关于农业土地所有权转移的相同规定。 3、作为欧洲联盟国家，德国的工业和农业服从欧盟统一占取得显然受到限制。野生动物应当严格加以保护。其次有占有限制。如枪支只能由特定主体持有。再其次有使用的限制，如风景区建筑物要符合规划要求。再次有收益的 ...

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寻求民法的体系方法 ——以物权追及力理论为个案

物权行为无因性的问题。 (三)物权追及力与物权行为无因性理论善意取得制度只是物权公示公信主义的部分反映,因为它要求无权处分人须依原物权人意思而占有标的物的利益分配价值、利益增长价值和利益保障价值。这是一个需要专文论述的问题,故本文只就与物权追及关系最为直观的安全价值展开粗略的讨论(关于正义与效率的 ...

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关于物权法的“绿色”思考

为环境使用权）来表述这一权利。环境使用权是环境利用人依法对环境容量资源占有、使用和收益的权利。这一权利包含如下特性：（1）环境使用权是一种用益行为确定范围和条件则是物权法的核心内容。迄今，人类的一切活动都还必须以土地为基本场所，人类的生存也还无法离开由土地所提供的各种动植物，关于土地资源配置的 ...

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论水权的性质及与物权法典的编纂

所有权。首先，有观点认为，提到水权，人们自然会想到包括水资源所有权在内的一系列关于水资源的权利，并且这样才较完整。望文生义是不能作为将水资源所有权纳入水权概念价，非所有人通过取得水权享有对水资源的使用和收益，从而解决水资源不能流通的问题。水权成为独立的可以流转的财产权，可以在市场主体之间进行交换， ...

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论水权的性质及与物权法典的编纂

所有权。首先，有观点认为，提到水权，人们自然会想到包括水资源所有权在内的一系列关于水资源的权利，并且这样才较完整。望文生义是不能作为将水资源所有权纳入水权概念价，非所有人通过取得水权享有对水资源的使用和收益，从而解决水资源不能流通的问题。水权成为独立的可以流转的财产权，可以在市场主体之间进行交换， ...

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从解释论看物权行为与中国民法

〔46〕这用真实与否来描述至少不太贴切。再说，物权行为理论应当属于争议较大的问题，如果《民法通则》采纳物权行为理论，江平教授在其报告中应当提出来说明，为有效条件之一。对《解答》第14条后段规定的如其中某一合同的受让方已实际占有和使用土地，并对土地投资开发利用的，经有关部门同意，补办了土地使用权变更 ...

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物权法原则的重新审视

的《民法典》是否需要规定以及如何规定物权法基本原则的问题，以故，对物权法三项基本原则的进一步的理论探讨似有必要。关于一物一权原则一、概念的探究主张和实际行使权利，而事实权利人长时间占有和实际使用不动产，以此为中心形成了稳定的财产和人身关系，此时登记权利人仅以其已登记为由主张权利，要求事实权利人 ...

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