农村集体土地使用权转让合同 -法学论文搜索

中华人民共和国民法通则

或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。第八。合同对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有申请权。合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。第八十九条依照法律的 ...

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中华人民共和国民法通则

的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖，出租、抵押或者以其他形式非法转让。第八履行。合同对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有申请权。合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。第八十九条依照法律的规定 ...

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物权法一

第三编用益物权第十章一般规定第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章地役权第四编担保物权第十五章第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的， ...

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团体法视角下业主对公共物业财产权利的性质之反思

团体，享有管理公共物业的使用、维护、改造；对其转让、出租设定地役权，向业主收取公共费用，对外签订合同等对公共物业财产管理、处分的权利。[34]而根公共物业财产的合理使用权、在业主团体行动中的表决权等。 2．成员权的内容具有复合性。一方面，成员权由多种性质的具体权利构成，主要分为集体权利和个人 ...

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试论水权的性质及其立法意义

的使用权给单位和个人的行为。就如同国家或集体作为土地的所有权人出让土地的使用权需经土地管理部门许可一样，所以这一许可行为应当认定为所有权人对其所有物行为，如同在房屋租赁关系中，未经出租人同意承租人不得转租，在农村土地承包经营权中，承包人转让土地承包经营权也需发包人同意一样，国家无论是在水权人取得水权 ...

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试论水权的性质及其立法意义

的使用权给单位和个人的行为。就如同国家或集体作为土地的所有权人出让土地的使用权需经土地管理部门许可一样，所以这一许可行为应当认定为所有权人对其所有物行为，如同在房屋租赁关系中，未经出租人同意承租人不得转租，在农村土地承包经营权中，承包人转让土地承包经营权也需发包人同意一样，国家无论是在水权人取得水权 ...

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物权法对农房和宅基地应实行分别对待制

集体同意，可以将建造房屋的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民；住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。”“村民依照前款规定转让，卖房时租赁使用，房屋出卖后不得再申请宅基地。根据我国的农村特点，要十分珍惜和保护土地。对于全作社的农民申请本社地初建住房的，国家应免费 ...

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采矿权与林权的冲突与协调

一词在许多文献中经常出现，通常认为林权是指森林、林木、林地的所有权和使用权[3]。这种定义简洁明了地揭示出了林权是一组权利、一个权力群，而且其中，按照承包合同的规定执行。 3.林地、林木的承包经营权林地、林木均可实施承包经营，即所有权可以和经营权相分离。我国法律规定土地所有权分别由国家和集体享有， ...

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全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国农业法》的决定(主席令第七十四

土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华流通服务的企业、科研单位和其他组织，通过与农民或者农民专业合作经济组织订立合同或者建立各类企业等形式，形成收益共享、风险共担的利益共同体，推进农业产业化 ...

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物权法上的自由与限制

基地使用权、农地使用权，邻地利用权（典权除外）。又关于土地，亦适用相邻关系和物权请求权等规定，而受到私法的规范。在此规范意义上。属于国有或集体的土地未来制定的欧洲民法典应采取的规定，相当于中国模式，即动产所有权的移转以债权合同和交付为要件。[65]此项规定在某种程度上显现未来法律的发展趋势。（4） ...

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