土地所有权是国有土地使用权等他物权之母，矿产资源所有权派生出矿业权。不过，在法律效力上，他物权的效力却优先于土地所有权，矿业权的效力优先于矿产资源所有权。 。应指出，宅基地使用权在我国法上不得单独成为租赁权的标的，只能随着地上房屋的出租而由承租人占有、使用。按照我国现行法的规定，地上权中的宅基地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-21679.html -了解详情
第三，随着住房商品化政策之推行，人民私有房屋增加，其所有房屋因种种原因长期不使用而又不愿意出卖者，设定典权可以避免出租或委托他人代管之麻烦。第四， 合同有效成立时生效，而典权则在登记之后才生效。在典权设立合同成立生效而尚未办理典权登记期间发生纠纷应当如何处理？ 第五，典权制度不合用益物权之体系。虽然 ...
//www.110.com/ziliao/article-10440.html -了解详情
但我国设立的居住权又不完全与罗马法传统人役权相同，居住权人是否可以出租居住房屋可以依照当事人双方的约定，这一点与《德国民法典》的有关规定相同。故我国 丧偶父母因老年居住问题无法得到法律明确保障，在再婚问题上受到子女的阻拦，没法实现婚姻自由。如果父母在资助购房或转让房产时与子女合同约定或争议后由法院裁决 ...
//www.110.com/ziliao/article-917463.html -了解详情
，一定要把房屋的基本情况，包括坐落、面积、房屋的抵押情况、出租情况、房价、付款方式、网签合同时间、过户时间、交房时间、税费承担、中介费承担等内容都约定清楚。 出具定金收据。注意：是定金而不是订金，相差一个字，法律后果不同。 3.网签合同 一般在中介就可以网签合同，网签时最好再拉一下产调，防止在看房时 ...
//www.110.com/ziliao/article-900408.html -了解详情
示。 表一 案件名称 裁判理由 淮阳县通华丝织厂与周口市建筑公司建筑工程承包合同质量侵权纠纷上诉案 [6] 对鉴定机构认定的间接损失 项目投产后利润计算300余万元，证据 已出租的房子，在计算租金损失时，不以实际出租金额为准，而以同一地段的一般房屋出租之租金额为准。（2）具体计算法，即在计算损失时非以 ...
//www.110.com/ziliao/article-783229.html -了解详情
近年来，一、二线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。本文理了相关典型案例，以帮助大家了解二手 ，看房子。看房子里的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。 除了以上三步 ...
//www.110.com/ziliao/article-651204.html -了解详情
程度上是承认了小区车位车库可以作为独立交易的客体，为业主以后自主的转让或出租提供了法律的依据。 首先，《物权法》第七十四条第一款规定，建筑区划内， 车库的归属，就可以推定，开发商已经放弃主张车库权利；其二，从合同解释的角度来看，房屋销售合同通常是 开发商单方起草的，甚至在实践中，开发商都是通过格式条款 ...
//www.110.com/ziliao/article-500907.html -了解详情
案件中一个很重要的类型。 虽然此种纠纷因涉及事实认定、赔偿数额的确定等方面问题引起再审的很多，但也不乏一些有针对性的法律适用问题。 这里，笔者将此类 购买方违约时，出卖方依据其所有权可以取回标的物。这种特殊形式的买卖合同通常用在购买房屋以及某些高档消费品例如机动车的购买中。因为这种购买方式具有的特殊比 ...
//www.110.com/ziliao/article-481572.html -了解详情
，在4种常见土地经营权流转方式中，除转让须经发包方同意外，互换、转包和出租并不要求经发包方同意，只报备案即可。由此可见，承包土地互换完全由双方当事人自主决定 葬坟等永久性建设。此类纠纷在实践中处理难度较大。按照法律规定，互换合同无效，双方应互相返还土地，但返还土地必然涉及土地上的房屋、坟墓等建筑的处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-471409.html -了解详情
市场规律和一般的市场交易规则进行调节。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释））（以下简称《建筑物区分所有权解释）））试图就 建停车位只能由业主拥有使用权，不能向非业主转让或出租，借此实现法定配建的规划目的。上海市房屋土地资源管理局颁布的《关于商品房项目附属地下车库（ ...
//www.110.com/ziliao/article-264100.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务