和司法解释的上述规定，小区停车场的所有权分为以下几种情况： 1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受 公司关于停车问题的矛盾主要发生在小区公用道路上停车位或者上述绿地改为停车场地是否应该由物业公司收取停车费，以及停车费的归属问题。 实际上，《物权法》第74 ...
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是否会导致形式主义的两种物权变动模式下公示的公信力程度有所区别？或者说，是否应该赋予债权形式主义变动模式的公示（尤其是不动产登记）以完全的公信力？有人 就可以基于有效的合同请求对方履行登记的手续以实现物权，或者主张对方承担违约责任赔偿自己的损失。 第三，在法律的社会效果方面，有利于维护交易秩序。首先， ...
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需要她们熬夜工作，在周末、法定假日或春节期间工作时，应该征求家政服务员的意见。这些数据表明，在是否应该被征求意见问题上，家政服务者是从工作的危险程度、 弱势现状改变的期望，但作为支付工资而雇请家政服务员的家庭则潜在地以用人单位雇主身份出现。事实上，与其他工作相比，家政服务工作的内容难以通过合同进行具体 ...
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伤亡的，不得认定为工伤或者视同工伤。但在道路交通事故上，无证驾驶是否属违反治安管理，就有不同的观点。为此，在此基础上，《社会保险法 能享受社会保险待遇,要求用人单位赔偿损失的,则属于典型的社会保险争议纠纷,人民法院应依法受理。为此，用人单位对哪些是属于法院受理的社会保险争议纠纷应该做到心中有数，应深谙 ...
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条的规定：造成环境污染危害的，有责任排除危害，对直接受到损害的单位或者个人赔偿损失。如果受害人主张是环境污染造成损害，对于自己的损害与污染之间的 本意在于强化对消费者合法权益的保护，严格规范产品生产者或者销售者的行为。当经营者是否具有欺诈行为的事实处于真伪不明的时候，当然应当由经营者来证明其欺诈行为不 ...
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规划的合理程度以及道路交通标志标线是否完善等因素，直接决定了道路交通事故的发生频率。?我长期代理道路交通事故伤残鉴定和赔偿工作，对处理道路交通事故有着丰富 指城市供车辆、行人通行，具备一定技术条件的道路、桥梁及其附属设施。?属于单位管辖范围但允许社会机动车通行的道路。如厂矿道路、机场道路、港区道路等， ...
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获得利益者应当承担风险的伦理原则，他也应当负担风险责任。因此，是否主张损害赔偿责任，以及主张损害赔偿责任的范围均可以由当事人自由商定。但是如果当事人未具体约定， 不履行所产生的损失和因合同解除而产生的损失全部承担赔偿责任。 【作者简介】 曾凡昌，单位为西南政法大学。 【注释】 [1]具体论述请参见：王 ...
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交易习惯来解释，但由于交易习惯通常分为民事交易习惯和商事交易习惯，因此，在司法实践中是否应该有所区别。再比如，《合同法》第41条规定，格式合同应该 才能够在商事纠纷中进行合理风险配置和利益分配。 【作者简介】 王延川，单位为西北政法大学民商法学院。 【注释】 [1]关于融资租赁合同性质，德国学界有买卖 ...
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同时，提高公安、司法机关入门门槛 为减轻办案压力，克服客观原因造成的超期羁押，应该在裁减不合格公安、司法人员的基础上，扩充公安、司法机关人员编制，增加办案 机关采取通报批评的方式，并将其执行法定办案时限的情况、是否有超期羁押作为办案单位参加优秀、先进单位评选的指标之一；若公安、司法机关在一个月内出现三 ...
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刑不相适应，罚不当罪。 其次，我国《刑法》第36条第2款规定：承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付，或者被判处没收财产的， 权代表单位作出各种决定和决策并具体地实施犯罪行为，那么，他们就应该对由自己决定实施的单位的犯罪行为承担刑事责任，而不能将这种刑事责任全部推脱或转嫁到 ...
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