不按约定履行的，应当承担违约责任。对此问题争议不大，于此不赘。 房屋所有权的移转。 按照合同法第一百三十条、第一百三十五条的规定，转移标的物所有权 所有权证书是其对民事权利的自行处分，不存在违约责任的承担问题。 三、办证责任与诉讼时效 这也是在理解与适用《解释》第18条规定时重中之重的焦点问题。该问题 ...
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(以下简称《解释》)对商品房预售认购书在现行法律状态下的性质及责任进行了较为明确的规定。 《解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人 ]刘俊臣：《合同预约若干法律问题初探》，载《法律适用》，2002年第4期，第35页。 [6]尹田：《法国现代合同法》，法律出版社1995年版，第56－ ...
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事故定义上看，医疗事故的表述与医疗损害的概念似乎是相同的。《条例》第4条将医疗事故具体划分为：一级医疗事故是造成患者死亡、重度残疾的；二级医疗事故 自己的诉求。《合同法》第122条规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其 ...
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。违约将承担违约责任，除非存在合法的免责事由。承担违约责任的方式之一是赔偿损失，通常为金钱损害赔偿。因 信赖损失赔偿比期待损失赔偿法理上更加清晰，具体法律可依据《合同法》第112条提到的其他损失。因违约所造成的损失，如果无论这种损失是如何的不可预料或者 ...
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4条所保 障的权利和自由的行使也是必要的,因为第4条规定行使权利的界限只能由法律加以确定,第5条则更为明确地指出法律所未禁止的行为都不得被阻止 自由;强制实际履行只是一项例外性责任形式。总之,合同法需要考虑的是交易的迅捷、便利、效率。法律经济学派的有效 违约理论即是典型:如果违约能创造出更大的效率,则 ...
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义务人没有确切证据而中止履行，应当承担违约责任。 4、不安抗辩权的效力 （1）先给付义务人中止履行 按合同法第68条规定，先给付义务人有确切证据证明 因此，区分不履行合同行为是否可以得以挽救的不同情况，来进一步考虑是适用预期违约制度，还是适用不安抗辩权制度，有利于保护双方当事人合法权益，体现鼓励交易的 ...
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责任作出特别规定，使得司法实践一直在回避这类责任。[4]《合同法》则明确确立了缔约过失责任制度，其第42条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一， 斌，江苏省如东县法院任职。 【注释】 [1]王利明：《违约责任论》，中国政法大学出版社，1996年，第594页。 [2]董安生：《民事法律行为》，中国 ...
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不得就扩大的损失要求赔偿。 （3）损益相抵规则，不是一种法定规则。 （4）过失相抵规则。 2、不宜适用可得利益损失赔偿规则的情形 合同成立生效后， 欺诈经营、合同法第114条第1款规定的当事人约定损害赔偿赔偿计算方法以及因违约导致人身伤亡、精神损害等情形。 三、适用可得利益损失赔偿规则的举证责任分配 ...
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过程这一特定阶段的具体体现，又与其后的合同义务有牵连关系。我国《合同法》第43条规定的保密义务，即是一种附随义务，当事人泄露或者不正当地使用对方 的权利为目的并与一定的民事制裁措施相联系的国家强制形式。[4]第二，民事责任包括侵权责任、违约责任、缔约过失责任三种。前两者是我国传统意义上的民事责任。根据 ...
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后，必须立即停止支付该储蓄存款。中国人民银行《关于执行储蓄管理条例的若干规定》第37条规定：储户的存单、存折如有遗失，必须立即持本人居民身份证明，并提供姓名、 一项特殊的归责原则而存在，这已是我国的理论界和实务界所共识。合同法中的过错责任，一般是指一方不履行或不适当履行约定义务或法定义务，或因诚实信用 ...
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