国有土地使用权抵押合同 -法学论文搜索

非洲主要葡语国家投资和融资法律专题报告

投资的投资者来说，首先应当获得土地。莫桑比克推行土地所有权国有并不得买卖、抵押和质押，但投资者可以通过申请取得50年的土地使用权，并在需要时续展50 贷款额0.3%的印花税，此外，借款人有义务就利息部分再行缴纳印花税。即使贷款合同在安哥拉境外签署，在向安哥拉相关监管机关进行登记时，或递交安哥拉法院进行 ...

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贵州省城市房屋拆迁管理办法

房屋办好《房屋所有权证》。现房从拆迁补偿安置合同签字生效之日起计算，期房从竣工交付之日起计算。因房屋拆迁涉及变更土地使用权的，应当在拆迁前到土地行政主管部门办理有关手续，依法取得土地使用权。因房屋拆迁涉及变更国有资产的，应按有关规定办理手续。第九条经房屋拆迁主管部门批准，可以由拆迁人自行 ...

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郑州市房屋登记条例

辖区内房屋登记工作。第五条房屋登记应当遵循房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第二章一般规定第六条房屋登记依照下列程序进行：登记，应当提交下列材料：（一）国有土地使用证；（二）建设工程规划许可证；（三）抵押合同；（四）主债权合同；（五）法律、法规、规章 ...

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浅谈如何理解物权法

、收益、处分的权利，就是所有权。你如果向银行借款，把自己的三居室房屋抵押给银行，则你的三居室房屋就设立了银行的抵押权。抵押权的存在，虽然不土地出让制度，以收取出让金为代价将国有土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权；农村集体将农地承包给农户生产经营， ...

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浅谈如何理解物权法

、收益、处分的权利，就是所有权。你如果向银行借款，把自己的三居室房屋抵押给银行，则你的三居室房屋就设立了银行的抵押权。抵押权的存在，虽然不土地出让制度，以收取出让金为代价将国有土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权；农村集体将农地承包给农户生产经营， ...

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物权法定三题

的用益物权体系表现为制度分类的不合理和规范的重复如城镇国有土地使用和宅基地使用权以及自然资源使用权之间即是如此。或某些重要的制度尚未规定，如为各国所承认两种情况：一般动产物权变动采生效要件主义，特殊动产物权变动采登记对抗主义如动产抵押场合；关于后者，即指物权公示的公信力的问题。就动产占有的公信力言， ...

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关于我国物权立法的三点思考

现有的法律概念和制度为基础，而不能完全抛开现有的法律概念和制度。例如，土地使用权这一概念在我国现行法上已长期使用，并已为广大群众所接受。有的主张集体组织所有权）。相应的问题，可由其他单行法解决。例如，非国有土地为集体所有，但该集体所有的土地是属于村民所有，还是属于某一经济组织所有或是社区所有？对此 ...

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由物权法立法看两岸对于物权法定原则之认定

约定，不可能由法律全部都涵盖，例如抵押权的标的与所担保的债权额，以及土地使用权等。另有学者以为，法工委的建议稿当中对于物权法定虽然没有较多的，也就是说，老百姓对于这样的一个限制，经过长年累月的实施之后，已经不知不觉的认为关于抵押最高限额的限制就是一个应该存在于现实生活当中的客观现象，而台湾地区从 ...

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他物权的历史演进和我国他物制度的重新构造

的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利，或者认为是权利人根据法律或合同的具体规定，对他人所有之物享有的物权。二是强调他物权相对于所有权所具有的第80条、第81条规定的土地，国有或集体所有的林地、草原、荒地、滩涂不得设置抵押的规定，均因《宪法修正案》关于准许土地使用权等有偿转让的规定失去其效力， ...

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谈《物权法》的制度设计与和谐社会建设

取得、行使和保护方面是平等的。《物权法》对于物权的保护，即使在国家、国有经济组织的物权与集体组织、个人的物权发生冲突时，也必须依据《物权法》债权提供担保，事实上就造成了抵押物交换价值的浪费。所以。对房地抵押的情形，在明确地上建筑物所有权与土地使用权应当结合的情况下，如果当事人存在着特别约定且能通过 ...

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