》均规定股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为 总工会、地方总工会、产业工会具有社会团体法人资格。基层工会组织具备民法通则规定的法人条件的，依法取得社会团体法人资格。第六条规定：维护职工合法权益是工会的 ...
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约定的，从其约定。第三十七条未承包到户的农村集体林地使用权及其林木等附着物以公开协议方式流转的，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三 土地承包经营权流转信息库，及时公布流转供求信息，提供业务指导和服务。有条件的地方，可以建立土地承包经营权流转有形市场。第六章纠纷调处和法律责任第四十二条 ...
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的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。 (一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题 依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地 ，房屋买受人不得以限购政策的实施为由请求解除合同。 (六)关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题 依据《城市房地产管理法》第27条和国务院《 ...
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嘉谊公司在与襄樊市国土局签订正式出让合同时，不接受与原土地使用权人翔悦公司签订《交地付款协议》的条件，双方成讼。一二审法院均认为海南新嘉谊公司在与 义务表现为不作为义务，包括：非经对方当事人同意，不得任意变更和解除合同；不得擅自转让合同权利义务；不得任意处分合同特定的标的物。3、协作力。协作力因合同的 ...
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，证明程红申请登记用地面积为75平方米，待核定无异议后，凭此证明领取国有土地使用权证。1990年9月1日，县发证办向程红颁发了上述房屋的《 一审判决后，被告程梅不服，提出上诉。二审过程中，经中院调解，双方达成调解协议，约定被上诉人程红自愿再一次性补偿上诉人程梅15000元。[评析]：本案主要涉及最佳 ...
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远处拍几张照片敷衍了事，却不勘验楼房的内部结构，评估价严重偏离市场价；有的对土地使用权进行价值评估，却不了解地上物的现状如何，也不对物权性质、占有和 向利害关系人送达裁定书的问题，目前法律并无明确规定。笔者建议，如果符合协助执行人条件的，可以按照协助执行人的送达方式送达，其他的以告知书的方式告知为宜。 ...
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和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体有问题，合同无效。 各类表计的数字确认等。这些事宜有的是附随义务，有的是构成能否顺利履约的重要前提条件。若约定不明，往往会产生争议。 2、贷款时间应充裕如需办理贷款的应 ...
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收入支付本息的证明; 3、愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押; 4、所购房屋产权所属真实可靠; 5、支付有关手续费。 十四、 变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。 申请办理房地产 ...
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收入支付本息的证明; 3、愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押; 4、所购房屋产权所属真实可靠; 5、支付有关手续费。 十四、 变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。 申请办理房地产 ...
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和挪作他用。政府投资的建设项目也必须将补充耕地费用列入工程概算。(四)禁止非法压低地价招商。省、自治区、直辖市人民政府要依照基准地价制定并公布协议出让 要创造条件逐步实行招标、拍卖、挂牌出让。经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的 ...
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